在刚刚过去的周末，上海二手房市场表现异常火爆，接连两天成交破千！
19日成交1159套，20日成交1164套，不仅是2024年以来成交量最高的一个周末，同时也将本年度单日成交量突破1000套大关天数提升至9天。
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若算上13日创下年内成交量最高纪录的1334套，短短8天内，上海二手房成交量三度突破千套大关，充分展现了“929新政”后市场的热度与活力。![]()
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01
二手房成交大幅增长
连续两周成交超6400套
上周（10.14-10.20）上海二手房成交共6436套（含商业），日均成交919套，
环比前一周（10.7-10.13）6412套，上涨0.4%。
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国庆假期以来，上海二手房成交量一路高涨，按周看，成交总量自6月后连续两周站上6000套的高位。截止20日，10月二手房成交总量14385（含商业），日均成交719套，假期后日均成交942套。
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不得不说，近期上海二手房成交量的上升与政策环境、金融条件以及购房者预期的改善密切相关，预计短期内这种积极趋势仍将继续维持。
10月还剩11天，照719套预估，月成交总量将达22294套；照942套预估，月成交总量将达24747套；大体就在22000~25000套之间！
因此10月上海二手房成交总量将自3月、6月、7月之后，年内第四次突破20000套，甚至有望冲刺25000套！
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02
新房住宅环比增长54%
周成交年内第三高
新房上周（10.14-10.20）成交3610套（含商业），日均成交516套，
环比前一周（10.7-10.13）2604套，上涨38.6%。
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周内成交最低的是10月20日345套，
最高的是10月15日701套。
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剔除商业后，一手房住宅共成交2899套，套均约100平方米。
其中普通住宅1659套，套均约87平方米。
纯住宅周成交量环比前一周1878套，上涨54.4%。
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