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大家又开始去前滩抢房了，前滩公馆二开再触发积分！

楼市 2024-11-04 17:09 上海

前滩公馆二期，再次触发积分！

为什么用再次，因为该项目在三个月前首开就已经触发过一次积分了。

此次触发积分的是二期产品，11月1日开启认购，尽管认购首日赶上台风“康妮”，但丝毫没有影响购房者的热情。

认购仅3天，累计认购人数已经超460组，认购率超310%，已确定触发积分。

前滩公馆二期信息：建面约77-136㎡3至4房，均价11.2万元/㎡。

认购时间：2024年11月1日至11月5日；

认购地点：上海市浦东新区海阳西路125弄8号前滩汇S3栋6楼；

认购金额：50万元整；

开盘时间：2024年11月17日

该项目再次触发积分原因如下：

第一：前滩公馆二期位置更优越！

项目此次加推的房源位置更优越，位于大盘中央位置，景观视野更好。但是又更靠近前滩南的商业区和滨江，无论是生活的便捷性还是休闲资源都更好。

第二：更牛的产品力，推出了前滩板块内绝版户型！

前滩公馆位于前滩CLD核心位置，这个楼盘的出现将前滩的短板都补齐了。

前滩总共19个小区，其中能被人认可的小区屈指可数。在户型方面，前滩小户型泛滥算是其备受争论的一大痛点，这背后的同质化严重、居住体验不佳等问题，时刻呼吁着面积适度、户型合理的新房供应。

在前滩近5年新房供应中，本该占比更多的110-140㎡户型的总供应仅559套，改善客群抢占前滩的需求始终得不到满足，大前滩渴110-140㎡面积段的新房已久。

而前滩公馆恰好能将这一短板补齐。前滩公馆二期即将加推！主力建面约80-139㎡海派低密洋房！

尤其是建面116㎡的3房，说万众期待都不为过。

本次的116㎡既有利于将预算控制在合理水平，又能保证生活空间的舒适尺度。

3个卧室的空间足够大，基本都可以放下一个四开门衣橱，足以满足三代同堂或二胎家庭的需求。

格局上做到了南北通透+三开间朝南，采光通风效果俱佳！客餐厅一体化外接大尺度观景阳台，公共活动区奢阔尺度将大宅的不凡气度展现的淋漓尽致，同时又尽可能消灭过道，减少面积浪费。

细节处理也非常到位，包括入户玄关设计保证了私密性、双飘窗拓展了视野、U型厨房和干湿分离的次卫提升利用率、储藏室的设计增强了收纳！

值得一提的是，该户型不仅是整个前滩板块缺乏的户型，在前滩公馆中这个项目也是首次推出，存量极少，“卖一套、少一套”。

此外，一期的热卖户型也得到了保留，这两种户型也属于前滩的稀缺户型。建面87㎡做到了3房，是千万级购房者首选户型。此外，是建面139㎡的户型，得房率高达80%+，市面上同面积段得房率如此高的项目很少见。

最后，前滩CLD甚至整个滨江核心段，总价千万级的小户型是非常稀缺的存在，从后续供应上看，1300万级预算入手前滩公馆建面约116㎡3房很可能是最后一次机会！

同时，该楼盘还有隐藏福利，29幢4号的01室和3号的02室，这两栋的116m²单价均价最低10.8万/m²，最高11.2万/m²，大家需要重点关注，看摇号运气去抢了！

欢迎进群获取前滩公馆选房攻略！

-THE END-

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