从工业化和现代外观中诞生的“集装箱房屋”被广泛应用于住宅、车库、商店和咖啡馆等场所。相比建造普通住宅，这种房屋可能更时尚、价格更实惠，给人一种便捷的印象。但实际情况又如何呢？我们采访了集装箱工作公司的须田先生，探讨了集装箱房屋的价格、面积和布局、内外饰以及性能等方面，答了关于优缺点以及其他疑问。例如购买二手集装箱并改造成住宅是否可行等细节问题也得到了澄清。
集装箱房屋？
集装箱房指的是利用集装箱建造的住宅或建筑物。在日本，主要使用于集装箱房的是专为居住而设计的符合JIS标准的集装箱，这些集装箱原本是为海洋运输而制造，在承受海风和大量货物运输时使用，并且已经根据建筑法规进行了改良。与海洋运输用集装箱一样，具有耐久性并可堆叠。相较于传统木结构建筑，其建造速度更快、成本更低，并且可以移动，因此备受关注作为灾难时期的临时住所。此外，由于其美式工业风格外观吸引了众多粉丝，越来越多地被选择作为商店、住宿设施甚至私人住宅。
从2015年左右开始，我感受到集装箱房屋的流行逐渐增长。最初主要是由企业购买，用作咖啡馆等商铺或住宿设施。最近，普通人也开始购买作为居住之用，并且经常被用作第二套房或者个人爱好空间。
每层楼都排列着三个集装箱的两层集装箱房
这是一座为了改建成度假别墅而建造的住宅用集装箱房屋。在制作集装箱的阶段，已经完成了诸如防水处理等工程后进行运输，安装工程只需2天即可完成。
容器的坚固性和便携性可以转化为住宅
为了在世界各地运输货物，需要符合各种规格的集装箱。由重量钢铁构成的主体具有耐久性和防火性，可以保护货物在任何环境下。全球的货船和主要道路都设计用于运输集装箱。居住在集装箱中意味着可以利用运输行业所拥有的“将货物放入坚固的箱子并高效移动”的基础设施。这也被认为与日本多灾多难的生活相契合良好。
在居住用的集装箱房中，通常是将多个集装箱组合在一起，但也可以将浴室、厕所和洗手台这三点单元设备安装在一个集装箱内，并且只移动该集装箱本身。平时可以住在大型集装箱里，灾难发生时则可以仅剥离必要最基本的设施。（须田先生）
外观、内饰和设备的自由度与一般住宅没有区别
在设计和装修集装箱房屋时，我们有多大的自由度？实际上，将生活空间搬到集装箱房屋中是可行的吗？
提到“集装箱房”，可能会让人觉得与普通住宅有所不同，但基本设施与一般住宅相同。有些人把它当作自己的家居住，也有人将其出租作为物业。外观和内部装修可以利用或隐藏凹凸不平的铁制墙面。（须田先生）
外壁
铁制部件可以使用任何涂料。像集装箱一样的多彩涂装和标志会显得格外抢眼。
内装・格局
可以根据需要和兴趣，将集装箱的内部装修得像一般住宅一样。可以选择暴露钢铁表面，也可以改成木制等其他材料。通过连接多个集装箱并挖掉内墙，户型也可自由设计。
设备
普通的住宅可以接入与一般设施相同的设备。（空调、水道、电力、燃气，厨房，浴室，卫生间等）
住宅性能
这种建筑材料由重量钢铁构成，非常坚固耐用。可以进行隔热工程，湿气防治可通过具有功能性的涂料等手段加强。从节能角度来看，太阳能发电系统和蓄电池也可以轻松安装。
住宅的性能因购买者需求程度不同而异，也根据地区需要的性能有所差异。因此，我得到了Container Works的案例资料。
关于抗震结构，取决于建筑物的不同，Container Works的集装箱房屋设计为能够承受6级地震。此外，通过合理的结构设计，还可以进一步提高抗震强度。另外，在节能方面，由于集装箱房屋的屋顶几乎是平面状的，因此安装太阳能发电设备也更加简便。
关于住宅性能，购买集装箱房屋的人可以根据自己的希望定制，事业者会进行相应调整。集装箱房屋是一种新型住宅风格，目前实例较少与传统木造等相比，但并不意味着因为没有符合要求的实例就无法实现所需性能。有关具体性能和疑问之处，请务必咨询集装箱房屋的相关经营者。
保留了集装箱的沉稳外观，内部则呈现出明亮轻盈的印象。
引入电力、煤气和自来水，并安装淋浴、厕所、厨房等设施（图片提供／容器工作）
集装箱的种类（尺寸）
在一般情况下，集装箱通常根据长度进行区分，分为20英尺（约6米）和40英尺（约12米）。宽度都是相同的，但也有高度较高的“高立方体”形状，比普通标准（约2.6米）要高出大约30厘米。与标准尺寸相同，可用于居住。一般集装箱的外部尺寸和内部尺寸如下所示。由制造公司而言可能会略有差异。
通常尺寸
| 长 | 款 | 高 | |
|---|---|---|---|
| 20FT | 内寸 約5.90m 外寸 約6.06m | 内寸 約2.35m 外寸 約2.44m | 内寸 約2.39m 外寸 約2.59m |
| 40FT | 内寸 約12.03m 外寸 約12.19m |
海运集装箱
| 长 | 宽 | 高 | |
|---|---|---|---|
| 20FT | 内寸約5.90m 外寸約6.06m | 内寸約2.35m 外寸約2.44m | 内寸約2.70m 外寸約2.90m |
| 40FT | 内寸約12.03m 外寸約12.19m |
购买用于居住的主要是20英尺集装箱。对于一个人的兴趣空间，即使只有一台也可以打造出丰富的空间。最受欢迎的是将两个20英尺集装箱组合在一起，面对面粘贴成接近正方形或者以L形排列。（须田先生）
如果使用高立方集装箱，天花板比一般木造住宅要高
将集装箱的直线和直角元素融入到窗户设计中，打造简约现代风格。
如果是高立方体集装箱，天花板的高度约为2.7米。比一般木造住宅的天花板（约2.4米）要高，给人一种开阔感。虽然照片中被用作画廊，但也可以用于居住。
将两个20英尺集装箱对着放置
这个设计接近正方形，非常实用。屋顶可以作为露台使用（图片提供／容器工作室）。
容器的组合随心所欲！
集装箱房是利用20英尺或40英尺的集装箱组合而成，可以建造各种形状和高度的建筑物。以“集装箱”为单位，思考自己理想的组合也是一种乐趣之一。
用一个20英尺的集装箱打造出自己喜欢的空间或桑拿房，或者摆放不同大小的多个集装箱来建造一栋可以供全家人居住的独立式住宅，就像搭积木一样享受建筑乐趣。（须田先生）
集装箱房屋的价格
在设计集装箱房时，使用的集装箱数量、组合方式以及安装的设施等因素会影响价格。举例来说，介绍一下最小可居住尺寸、外观、内饰和设备齐全的集装箱房价格。
| 项目 | 内容 | 价格 |
|---|---|---|
| 基本价格 | 集装箱本体 （20英尺 1个） | 130万円 ~ |
| 3个单位浴室（浴室、厕所、洗手台）、内部装饰、外部涂料（单色）、窗户、门的安装，电力、煤气和水管的连接。 | 370万円 ~ | |
| 运输费 | 一式 | 10万円 ~ |
| 基础工事 | 一式 | （根据土地） |
为了过上最基本的生活，可以建造一个集装箱房屋，大约需要500万日元。但是请注意，这个价格不包括运输费用和土地的基础工程。
这些费用因个别条件不同而差异很大，建议向集装箱房屋经营者索取报价。
如果购买中古集装箱，能否降低集装箱房屋的费用？
有时候会有中古集装箱以数十万日元的价格出售。购买二手集装箱是否能大幅降低花费在集装箱本体上的开支呢？
在日本可以购买的集装箱主要有两种类型，分别是“ISO海洋运输用集装箱”和“JIS标准集装箱”。已经完成运输任务并被二手销售的集装箱属于“ISO海洋运输用集装箱”。
ISO海洋运输用集装箱
这是按照国际统一标准制造的产品，主要用于货物运输。由于不符合日本建筑基准法的规定，因此不能直接通过建筑确认程序。
JIS规格集装箱
JIS规格集装箱是根据日本建筑基准法制造的，专为居住而设计。
对ISO集装箱进行改造以符合建筑标准法并非不可能，但施工费用可能会比购买新的符合JIS规格的集装箱更高。
中古的ISO集装箱经过多年风吹雨打和海水侵蚀，承受了堆积所带来的压力。由于不同集装箱的状况有所差异，为符合建筑标准法需要进行的工程也会因个体而异。如果要购买二手ISO集装箱作为居住用途，就要确认是否已经进行了符合建筑标准法的工程，并且若需要未来施工，则需花费多少费用和时间。
为了不后悔！常见的集装箱房问题
随着认知逐渐增强，集装箱房屋的人气也在上升。当准备购买时，我们开始提出一些疑问。
住宅贷款、住房贷款抵税、补助金等资金和登记
Q 买房贷款和住房贷款抵税可以用吗？
A 可以使用。虽然称之为集装箱房屋，但在物业上被视为重量钢结构的独立住宅。然而，对于没有集装箱房屋贷款记录的银行可能会更加谨慎地评估。建议在申请前咨询集装箱房屋经营者。
Q 房地产登记是必要的吗？
A 需要的。就像购买一般独栋房屋一样。
集装箱住宅的建筑和入住期间
Q 如何查询在自己的土地上能否建造集装箱房屋？
A 一般来说，和普通的独栋房屋一样，房地产公司会进行官方调查和现场测量来进行核实。
Q 建造一个集装箱房屋需要多长时间？
A
基础工程完成后，从集装箱到达开始，最短约一个月左右就可以开始居住了。
“虽然根据集装箱房屋的制造商不同，但在生产集装箱的工厂内进行一定程度的工程和部件制作后，可以将其填充并运输到目标地点。从抵达想要建设的土地到组装完毕只需数天时间。之后，进行外观和内饰的润色以及引入设施等工作，在大约一个月左右即可开始居住。”
耐用年限和维护
Q 集装箱房屋的使用年限是多久？
A
基础工程完成后，从集装箱到达开始，最短约一个月就可以开始居住了。
“虽然根据集装箱房屋的制造商不同具体操作方式会有所差异，但在生产集装箱的工厂内进行一定程度的工程和部件制作后，可以将其填充并运输至目标地点。抵达想要建设的土地后，在几天内即可完成组装。随后进行外观和内饰的完善以及引入设施等工作，大约一个月左右就能够开始居住。”
Q 检查的频率是多久？需要进行哪些维护？
A
基本的检查通常每年进行一次。一般来说，最好向专门从事建筑相关工作的集装箱房屋制造商咨询。检查内容主要包括外部涂料和填缝。我们会检查是否有撞击导致涂料脱落，窗户、门等开口部以及集装箱之间连接处的填缝是否出现裂纹等情况。室内设施则按照制造商规定的使用年限进行定期检查。
实际维护工作包括每5至10年重新填补填缝，每20年更换管道，大约每10年需要重新涂刷外墙。
隔热和结露等住宅性能
Q 用铁骨制成的货柜，夏天会很热，冬天会很冷吧？
A
由于进行了隔热工程，与一般的独栋房屋或公寓相比，并不存在特别难以进行温度管理的情况。如果想要加强防暑措施，可以采取遮挡直射阳光等方法。
例如，在河口湖有一个名为“IRONNEST（铁巢）”的集装箱住宿设施中，夏季最高气温约为30摄氏度，冬季最低气温甚至可能低于-10摄氏度，但只要开启空调或小型暖器就能舒适地度过。由于集装箱房屋内部缺少类似内墙等遮挡物，并且密闭性较高，因此感觉空调效果迅速且容易生效。
一个名为“IRON NEST（铁巢）”的容器式豪华露营设施
一栋整栋出租的集装箱住宿设施。你也可以体验到家的舒适感（图片提供/集装箱工作）
Q 露水容易生成吗？
A 由于铁具有高热传导率和低吸湿性，与木结构房屋相比容易产生结露，容易发生霉菌和锈蚀。为了应对这种情况，可以采取一些措施：在外墙进行隔热工程以减小室内温度与内墙温差、加强通风系统、涂抹防止结露和霉菌的功能性涂料等方法。
Q 屋顶上积水雨雪不会导致劣化吗？
A 由于集装箱房屋的顶部呈缓坡状，不会积水。雪也会融化并流走，但在多雪地区，可以采取倾斜屋顶来应对。此外，作为防雪措施，还可以像一般住宅那样提高门廊、设置风挡室等措施。
在屋顶上安装了防雪设施的集装箱房
将两个20英尺高立方集装箱（苔绿色）并排摆放，将一个20英尺集装箱（黑色）斜切，并制成倾斜屋顶。
看看集装箱房屋的实例！创意活跃的自由空间
在停车场内使用适合尺寸的容器来实现桑拿房。
在一个集装箱内，设计了包括更衣室、水浴和桑拿设施的桑拿房。为了适应一个停车位大小的空间，制作了长3.6米、宽1.9米、高2.1米（外部尺寸）的原始尺寸。
平时不使用的家里停车场可以安装，当去度假屋或者第二套房子时，也可以将整个桑拿房间一起运输过去。
在小巧的空间里，您可以享受放松的时光。
这是一间充满木质感的桑拿房内部
将两个20英尺高立方集装箱摆成L形，并安装木地板。
将两个20英尺高的集装箱连接成L形，安装一个可以从推拉窗赤脚走出去的木甲板。木甲板的面积为3.5米×6米。这样就创造了一个适合家庭烧烤等活动的理想空间。
一间可享受木质露台的20英尺高立方集装箱单间（图片提供／Container Works）。
室内装潢简约典雅。黄色窗帘与外观相得益彰，成为点睛之笔（图片提供／容器工作）。
用六个20英尺集装箱实现了一个三居室的设计。
在经过基础工程的土地上，安装了经工厂加工的集装箱。保留了内墙部分，将通道部分挖空并安装窗户框和玻璃，打造成一个三室一厅的住宅。将五个集装箱横向排列，并在顶部斜放一个切割过的集装箱，形成有倾斜度的阁楼。
使用了6个20英尺集装箱打造的3室2厅1厨的住宅（图片提供/集装箱工作）
这是一个关于集装箱房屋施工现场的图片（图片由Container Works提供）
梯田式天台是将集装箱横向排列，然后在其上方斜放着切割过的集装箱，从而实现除了引人注目的外观之外，集装箱房屋还具有耐用性、便携性和廉价快速建造等多种魅力。如果您感兴趣，不妨去看看实际的样板房，拓展生活的想法吧。
总结
集装箱房是利用集装箱的耐久性和便携性设计的重型钢结构住宅。
外观和内部装修的自由度与一般住宅相同，设备也可以引入与一般住宅相同的设备。抗震性能、保温性能、防止结露等方面可以通过施工来提高。
以20英尺和40英尺的集装箱为基础，可以进行排列、堆叠、切割、焊接等各种组合。
一座设备齐全、可供居住的集装箱房屋，大约需要500万日元左右。
