铭腾:重庆二手房周成交2336套,市场持续向好!

文摘   房产   2024-11-04 15:30   重庆  

本周中心城区二手房整体成交31万方,环比下降1%,同比上涨4%;价格8700元/㎡,环比上涨1%,同比下降12%。

周住宅成交2336套,合计23.4万方,环比上涨2%,同比上涨5%;价格10499元/㎡,环比下降1%,同比下降11%


本周中心城区二手住宅成交业态中,高层:洋房:别墅成交占比为88%:10%:2%。
高层成交成交2051套,成交19万方,环比持平,同比上涨7%;价格10274元/㎡,环比持平,同比下降11%
洋房成交225套,成交3.0万方,环比上涨12%,同比上涨16%;价格10776元/㎡,环比下降3%,同比下降10%
别墅成交60套,成交1.4万方,环比上涨1%,同比下降23%;价格13019元/㎡,环比下降3%,同比下降12%

从成交区域来看本周成交量整体大幅度回升,渝北区仍为第一,鲁能星城、恒大照母山、鲁能泰山7号分列前三,成交分别为16、13和13套;沙坪坝区主要为重庆融创文旅城、富力城和融汇国际温泉,分别成交35、27和9套;南岸区主要为长嘉汇、金辉城和万达广场,成交为14、11和10套

从成交组团来看本周大杨石172套、老沙区、新牌坊、渝中半岛成交均超过150套,南坪商圈118套排名第五

从成交项目来看项目TOP10中,门槛为11套;重庆融创文旅城35套、富力城27套、万科重庆天地16套



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