铭腾:重庆新房成交继续高位,观宸1.34亿夺周冠军!

文摘   房产   2024-10-20 20:28   重庆  


铭腾:《每周一评》























NO.1 楼市概要

本周商品住宅新增供应10.48万方,环比上涨44%,合计916套;成交14.65万方,环比下降19%;成交价格13617元/㎡,环比上涨3%。企业排名中香港置地25204万元获周冠,观宸获项目周冠军,总销售13435万元


本周成都、昆明、贵等西三城楼市住宅成交均呈现不同程度上涨,成都周成交45.70万方环比上涨20%,价格19354元/㎡,环比上涨7%昆明成交12.65万方环比上涨52%,价格11437元/㎡,环比下降7%;贵阳成交8.63万方环比上涨46%,价格9946元/㎡,环比下降1%

NO.2 楼市周动态

五部门联合 打出房地产政策“组合拳”:四个取消、四个降低、两个增加国新办举行发布会,住建部等五部门出席会议,介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。会议明确,将打出房地产重磅“组合拳”,即四个取消、四个降低、两个增加。四个取消,即取消限购、限售、限价、取消普通住宅和非普通住宅标准;四个降低,即降公积金利率、降住房贷款首付比例、降存量房贷利率、降低“卖旧买新”换购住房的税费;两个增加,一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村改造和危旧房改造,二是年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿元


二、重庆出台公积金新政:多孩家庭最高贷款额度160万元 二套首付比例降至20%10月14日,重庆市住房公积金管理中心印发施行《关于优化调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》,明确从提高个人及家庭公积金贷款额度(非子女家庭个人最高80万元、家庭120万元,多子女家庭个人100万元、家庭160万元)、降低二套首付比例至20%(与首套房齐平)以及放宽灵活就业人员贷款政策(可商转公)等三方面进行优化,旨在进一步降低购房者购房成本,减轻资金压力,刺激刚性及改善性住房需求释放,提振楼市,促进我市房地产市场平稳健康发展


重庆篇


住宅《供应端》

本周重庆中心城区商品住宅新增供应10.48万方,合计916套,7个项目取预售证。

住宅《成交端》

本周中心城区商品住宅成交14.65万方合计1352套

住宅《价格端》

本周商品住宅建面均价为13617元/㎡,环比上涨3%

《企业端》

企业推广

企业排名


昆明篇


住宅《供应端》

本周商品住宅新增供应4.31万方环比下降55%,合计311套。

住宅《成交端》

本周商品住宅成交面积12.65万,环比上涨52%,合计成交985套。

商品住宅《价格端》

本周住宅建面均价为11437元/㎡环比下降7%


成都篇


住宅《供应端》

本周成都商品住宅新增供应31.84万方,环比上涨82%,合计2001套。

住宅《成交端》

本周住宅交面积45.70万方,环比上涨20%,合计3487套。

商品住宅《价格端》

本周住宅建面均价为19354元/㎡,环比上涨7%。


贵阳篇


住宅《供应端》

本周贵阳商品住宅新增供应13.81万方,环比上涨996%。

住宅《成交端》

本周商品住宅成交面积8.63万方,环比上涨46%合计751套。

商品住宅《价格端》

本周商品住宅成交均价9946元/㎡,环比下降1%。





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