楼市抄底的机会来了!

文摘   2024-10-17 11:54   重庆  


今天,国务院新闻办公室举行新闻发布会,住建部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局等五部参加会议。

会上再次就房地产方面介绍了四个取消、四个降低、两个增加等政策组合拳。


01

四个取消

充分赋予城市政府调控自主权,城市政府要因城施策,调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准

02

四个降低

降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点降低了首付比例,统一首套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率降低“卖旧买新”换购住房税费负担。

03

两个增加

一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村和危旧房改造;二是年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿

当下的购房环境,不管是政策方面,还是信贷方面,绝对是历史最宽松的。

通过多维度从购房者的角度出发,降低居民购房成本,降低还贷压力,真正做到了支持居民刚性和改善住房需求。


自9月各类相关政策相继发布以来,楼市明显止跌回稳,政策效果显著。

多个城市爆火消息铺天盖地,重庆楼市也非常热闹。

国庆期间各售房部咨询量、来访量明显增加,相关数据显示,国庆七天各售房部累计到访量有10954,日均到访量较国庆前一周增长约60%;


秋交会数据更是显眼,4天全市商品房成交超40万㎡,环比增长162%,同比增长12%;商品住宅成交14万㎡,环比增长270%,同比增长50%;




显然,楼市复苏的信号已经显现

对于这多变的楼市法则,有时候,选择比努力更重要!

抄底的机会已经送到面前

选择低位入局,还是高位站岗~~







铭腾机构
用地产大数据解读重庆楼市,用最简单的话说给大家听
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