铭腾:上涨7%,重庆二手房成交达近八周最高!

文摘   房产   2024-11-11 11:37   重庆  

本周中心城区二手房整体成交38万方,环比上涨23%,同比上涨37%;价格8489元/㎡,环比下降2%,同比下降12%。

周住宅成交2496套,合计25万方,环比上涨7%,同比上涨23%;价格10505元/㎡,环比持平,同比下降10%


本周中心城区二手住宅成交业态中,高层:洋房:别墅成交占比为87%:9%:4%。
高层成交成交2171套,成交20.1万方,环比上涨5%,同比上涨19%;价格10173元/㎡,环比下降1,同比下降10%
洋房成交237套,成交3.1万方,环比上涨2%,同比上涨33%;价格10693元/㎡,环比下降1%,同比下降15%
别墅成交88套,成交2.0万方,环比上涨45%,同比下降58%;价格13583元/㎡,环比上涨4%,同比下降8%

从成交区域来看本周成交量整体大幅度回升,渝北区仍为第一,鲁能星城、恒大照母山、奥林匹克花园分列前三,成交分别为19、15和12套;南岸区主要为金辉城、中海国际社区和恒大同景国际城,成交为18、13和12套;沙坪坝区主要为重庆融创文旅城、富力城和融汇国际温泉,分别成交33、14和10套

从成交组团来看本周大杨石、新牌坊成交181套,并列第一;老沙区、渝中半岛成交均超过150套,南坪商圈122套排名第五

从成交项目来看项目TOP10中,门槛为12套;重庆融创文旅城33套、融创欧麓花园城城22套、鲁能新城19套



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