铭腾:重庆二手房成交三连涨,单盘最高周成交约30套!

文摘   房产   2024-10-28 15:30   重庆  

本周中心城区二手房整体成交32万方,环比上涨2%,同比下降6%;价格8600元/㎡,环比上涨3%,同比下降14%。

周住宅成交2343套,合计23万方,环比上涨5%,同比下降10%;价格10555元/㎡,环比上涨1%,同比下降12%


本周中心城区二手住宅成交业态中,高层:洋房:别墅成交占比为89%:9%:2%。
高层成交成交2078套,成交19万方,环比上涨8%,同比下降12%;价格10263元/㎡,环比持平,同比下降12%
洋房成交207套,成交2.7万方,环比下降7%,同比上涨3%;价格11164元/㎡,环比持平,同比下降14%
别墅成交58套,成交1.4万方,环比下降17%,同比增长1%;价格13417元/㎡,环比上涨8%,同比下降12%

从成交区域来看本周成交量整体大幅度回升,渝北区仍为第一,鲁能星城、龙湖两江新宸、恒大照母山分列前三,成交分别为16、12和11套;;沙坪坝区主要为重庆融创文旅城、富力城和龙湖U城,分别成交29、20和16套;南岸区主要为金辉城、万科金域学府和长嘉汇,成交为17、10、9套

从成交组团来看本周大杨石、老沙区、渝中半岛、新牌坊成交均超过160套,南坪商圈和大学城分别成交129套和119套

从成交项目来看项目TOP10中,门槛为11套;重庆融创文旅城29套、万科重庆天地20套、富力城20套



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