点击蓝字 关注我们
调研主题
2024年，南京卓远资产管理有限公司（以下简称南京卓远）连续第10年受中国城市发展研究会城市建设投融资研究专业委员会暨全国城投公司协作联络会（以下简称“全国城投协会”）委托，于6-7月面向全国城投企业开展线上线下调研活动。
本次全国城投调研仍然紧扣时代脉络，主题为——“新质生产力引领下的城投产业转型”，聚焦地方国企重组与产业转型发展、数据资产入表及公共数据授权运营、战略性新兴产业及未来产业布局等城投企业关注的热点问题板块，由南京卓远组建以“综合解决方案专家+客户经理+研发与成果交付专家”为核心的调研小组分别进行调研。
近日，南京卓远全国城投调研小组前往雄安新区，拜访了雄安雄州建设投资集团有限公司（以下简称雄建集团）。
雄建集团总经理严荣华，副总经理王震、项目管理部部长王林媛、综合办公室主任杨文彬、财务融资部负责人王婷等集团领导和部门负责人向南京卓远调研组介绍了雄建集团服务雄安新区发展大局的主要工作情况。南京卓远副总经理曹伟、总经理助理黄飞翔、高级咨询师潘思成参与调研。
雄建集团
雄建集团于2016年挂牌成立，2021年开始正式运营。现任总经理严荣华亲身见证了集团的高速成长：短短三年，集团资产规模从3亿扩张到到51亿，目前年收入达4亿，利润超过5000万，实现人均创收308万，人均创利45万，受到新区多次表彰。得益于良好的营收能力，雄建集团资产结构非常健康，负债率长期维持在10%以下。
发展战略
设立河北雄安新区，是千年大计，国家大事。习近平总书记指出，雄安新区将是我们留给子孙后代的历史遗产，必须坚持“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”理念，努力打造为贯彻新发展理念的创新发展示范区。
雄安新区的建设，不是简单的建造一座新城市，而是要走出一条用新发展理念建设现代化城市的新路径。
围绕服务新区建设，雄建集团制定了“123456”发展战略：
1是疏解北京非首都功能，配合雄安新区推动一般性制造业、区域性物流基地和区域性批发市场、部分教育医疗等公共服务功能以及部分行政性、事业性服务机构的入驻与安置工作；
2是重点项目和融资，通过项目建设与融资资金注入为新区发展提供动力；
3是项目，土地、资本三大核心资源，雄建集团围绕三个核心资源大力推进市场化项目落地与新区配套建设。
4是资源整合平台、资产盘活平台、资本运作平台和资金基建平台4个平台，雄建集团充分发挥平台的渠道与资源调配功能助力雄县与新区战略布局的落地。
5是城投公司五大基本职能：融、投、建、营、管，立足于城投公司原生职能，服务城市建设与运营。
6是六大业务板块，分别是城市建设运营、产业发展、现代服务业、文化旅游、金融服务、生态环境。
雄安新区的城市建设，分为地上、地下和云上，是疏解北京非首都功能的集中承载地。雄建集团深度参与了高速公路网络、市政基础设施、安置房建设等多个关键基础设施建设项目以及商业办公楼、高端住宅、高校和医院等配套建设项目。
同时对雄安新区“云上之城”的“一中心四平台”（雄安城市计算中心、块数据平台、雄安城市信息模型平台、物联网平台和视频一张网平台）建设亦作出了重要贡献。
此外，集团还参与了白洋淀生态环境治理和保护规划，致力于打造绿色生态宜居的新城区。
目前，雄安新区已进入大规模建设与承接北京非首都功能疏解并重阶段，工作重心已转向高质量建设、高水平管理、高质量疏解发展并举。雄建集团作为雄安新区范围内的主要平台公司之一，是雄安新区建设的重要参与者，担负着推进基础设施建设与构建现代化产业体系的重要使命。
相信雄建集团深入参与雄安新区建设的宝贵经验，在探索大城市病解决方案和优化区域发展模式的深刻实践，一定能为各地城投企业带来不一样的启发。
附件：关于委托南京卓远公司开展城投调研的通知
\ | /
★
关于卓远
南京卓远资产管理有限公司是一家专注于城镇化，以提供城镇化发展综合解决方案为己任的专业机构。伴随我国城镇化的快速发展，南京卓远积极参与城镇化、协助城镇化发展，致力于成为“最懂城市的资产管理者，最懂城市国企的赋能者”。
基于对中国城市发展的理解与规律把握、对城市资源要素的整合与实操运营两大核心能力，为城镇化发展中的各方主体，特别是政府、城市国企和产业投资人提供高效、创新、务实的综合解决方案并成功付诸实施，成为该领域服务卓越、具有远大目标的管理咨询、基建咨询及资产管理公司。
目前，公司业务包括“咨询+资管”，具体如下：
【咨询业务范围】
城市国企发展咨询：
区域国有企业整合重组与优化布局、政府投融资体制机制改革、国有企业国资经营评价、国企改革专题研究、企业转型及发展战略规划、组织管理、内控建设、薪酬绩效、母子管控、信息化建设咨询等。
基础设施投融资咨询：
区域开发综合解决方案咨询、城市更新咨询、ESG咨询、工程前期咨询、财政预算支出绩效评价咨询、地方政府专项债发行申报咨询。
投融资实务：
评级与融资服务、投资全过程服务、供应链金融服务、收购兼并方案设计。
政府决策咨询：
城市战略研究、城市产业研究、城市发展模式研究、城市治理研究、数据库增值服务。
【资管业务范围】
基金管理：
基金募集设立、基金运营管理、基金投后管理与退出。
股权投资：
以投资专业能力为基础，整合优质资本，进行股权投资。
资产管理：
专业的另类资产配置方案
数据资产入表顶层设计与实施方案
对数据从要素到产品到资产到资本进行全生命周期的管理和应用。
2024城投调研系列
【城投调研4】好风凭借力 扬帆拓蓝海——城投数据资产入表正当其时
数据要素系列
“数据财政”接棒“土地财政”的第一步——公共数据授权运营探索
苏北产业强县调研花絮系列
朝游北海暮苍梧，朗吟飞过骆马湖——新沂通航产业园低空经济调研花絮
十大价值案例系列
卓远年度十大案例1｜“十四五”规划中期评估的动机、价值与实例
何谓新质生产力？既有星辰大海，也有绿色生态——城投整域推进生态产业综合开发案例
（未完待续）
35号文及新形势下城投企业投融资策略系列
“35号文”后硝烟四起！城投转型第一步竟是退平台？（附2023年249家退平台城投名单）
35号文城投新分类后有什么影响？——从融资到产业，神形兼备方有一片天地
“35号文”后城投如何突破“借新还旧”——城投产业化转型最新案例参考
“35号文”后城投将迎来“大逃杀”？“35号文”解读汇编助力城投卷赢周期
"35号文"的尽头——当下城投如何发行产业债？五个案例详解，附操作指引
本文为南京卓远原创，转载需征得南京卓远同意，并注明转载来源及作者。
南京卓远咨询热线：025-84846219。
点亮“在看”，点赞一下↓
