杭州市规划和自然资源局今日发布公示，拟将位于西兴单元的3宗商业用地合并调整为1宗商住用地，即BJ030101-10地块。据公示显示，调整后的地块总占地面积3.04万方，容积率为3.3，总建筑面积为10万方。
杭州市规划和自然资源局制
从区位条件上看，该宗地块东至江陵路，南至滨盛路，西至通和路，北至科技馆街，距离钱塘江仅200多米，距滨江区政府也仅约400米，距地铁站（江陵路站）约600多米。
从商业配套上看，地块周边有星光大道、星耀城等，可以说周边商业配套已然成熟。
从地图上我们还可以看到，距离该宗地块最近的住宅是中海寰宇天下，仅一路之隔；另外，周边还有金茂府、丹枫四季等曾经的“顶流”红盘。可以想象，这宗地日后进入土拍环节，必将引起开发商的“疯抢”。
楼市talk/制
据了解，刚结束最后一期房源登记的滨江兴耀潮起，132套房源入围了1428组客户，整体中签率仅为9.24%，触发了社保。
作为限价盘的潮起，精装限价为49300元/㎡，那么各项条件都比潮起好太多、且不限价的这宗新出地块，未来的成交总价和入市价格更是让人期待！
最后情报君也要说下这宗地块的小缺点，因为地块与钱塘江之间还隔着江滨澜庭和金铂湾两个商业项目，所以不是纯粹的江景盘，未来只有高层才能看到江。
