上周，情报君去踩盘了即将交付的K11住宅江明月朗园，比较特殊的是这个项目还未交付但已经有业主提前办出了产证，于是在二手房市场的挂牌已经有80余套。从贝壳平台的挂价看，单价8-11.5万元/㎡。![]()
还有更加老练的业主，主动将房子挂到了法拍平台，并且成功抢跑，近日，已经有3套房源成功被拍走。![]()
首套商拍的房源是一套位于4楼、建面182.02㎡的户型，11月2日开拍，起拍价811万元，吸引了20人报名，17529次围观，经过110轮竞价，最终以1691万元成交，折合单价约9.29万元/㎡。![]()
11月10日，江明月朗园一套户型面积164.89㎡的住宅，以711万元的起拍价进行商拍，吸引了10人报名，17607次围观，最终经过62轮竞价，以1428万元成交，折合单价约8.66万元/㎡。![]()
还有11月8日，一套11楼142.53㎡的房源，起拍价570万元，吸引了11人竞拍，20616人围观，最终经过61轮竞价，以1302万元成交，折合单价约9.13万元/㎡。
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