“银十”表现不错 杭州二手房成交量暴涨 亚运村成交破百套……请继续保持
楼市
2024-11-01 18:21
浙江
诸多利好加持之下，10月各地楼市特别是一线城市和二线热点城市均呈现回暖迹象。“金九”乏力，“银十”逆转。二手房成交量重新站上了8000+套。尽管不同平台统计的数据略有差异，但是均锁定在8000+，在近几年的月成交数据当中，属于相对较高的水平。也反映了二手房的活跃度比8月、9月有了明显的提升。购房者信心在逐渐恢复中。从板块看，最抢眼的是亚运村，绿城桂冠东方成交破百套，万科日曜之城也有错的表现，加上近日交付的华润亚奥城，亚运村有望卫冕11月的二手房销冠。
新建商品房成交6000+套。这一数据和往年银十相比并不出色，但在今年商品房库存相对较小的背景之下，属于今年的高光时刻。值得一提的是，在“限价”末班车中，滨江核心板块的潮起和申花湖墅板块的霞映锦绣里均以低于10%中签率、限售5年的成绩收官。体现出优质地段依然存在的限价红利对购房者的巨大吸引力。土拍热度不减。10月杭州涉宅土拍共三场，6宗地块均顺利出让，出让面积20.4万㎡，总建筑面积39.5万㎡，总成交金额93.1亿元，新地王诞生，创造楼面地价新纪录50717万/㎡。情报君说：很多粉丝关注到一些二手房源挂牌价上调的现象，情报君以为：以成交价为参考，暂时不用过于担心房价上涨。目前二手房市场的库存依然在18-20万套，还需要一定的时间“去库存”。
