上海中原地产数据
上周（10.28—11.3）
上海新房成交面积
26.66万平方米，环比增加33.45%
这一成交量继续刷新
7月以来的周度新高
成交排行
上海新建商品住宅成交TOP10
行情指南
上周刚需、改善的集体发力
上周大浦东成交5.96万平方米，环比增加33.04%。青浦、松江、嘉定成交量继续保持在1万平方米以上，尤其是嘉定，成交面积达到3.46万平方米，排名全市第第三。这些区的稳定发挥给全市成交保持在高位起到奠定基础作用。此外，市区范围内，黄浦表现突出，在新项目推动下，成交面积达到3.83万平方米，排名全市第二。
成交均价81484元/平方米
基于交易豪宅类产品活跃度提升，上周均价上涨，为81484元/平方米，环比上周32.13%。
上周供应再度回落
上周供应为11.34万平方米，环比减少40.94%。入市的7个楼盘有2个高价房，2个“4字头”的首次改善产品剩下的为“6字头”的中端改善项目。当期供应最大的楼盘是新静安的龙盛湾上，面积达到4.47万平方米（240套），网上报价13.46万元/平方米。
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