高铁宝山站南侧,新增两宗宅地

旅行   2024-11-07 07:32   上海  

近日,上海市规自局对宝山区杨行东社区BSP0-0801单元控规局调进行公示,宝山高铁站南侧两宗住宅地块浮出水面

本次局调将住宅地块西北侧的02aA-01、04地块规划为上海宝山高铁站上盖

两宗规划住宅地块北至湄浦路,南至湄宝路,西至铁德路,东至经二路。总占地9.6万方,容积率2.3,总建面22.16万方。

地块规划图

住宅地块指标:

13A-01地块:含1000平方米配套设施,包括1处400平方米老年活动室、1处300平方米健身点、1处100平方米生活服务中心、1处200平方米养育托管点。

13D-06地块:含300平方米配套设施面积,包括1处100平方米文化活动室、1处200平方米养老助餐点。

地块位于湄浦两侧,周边自然环境优美,西侧近邻盘古公园。

地块距离3号线铁力路站约910米,西侧有江阳北路、铁峰路等快速路。

周边的教育资源有上海大学附属宝山外国语学校、上海师范大学附属宝山实验学校等;医疗设施有上海中冶医院等。



上海宝山站

四场合一,全国第二座双层车站



宝山高铁站位于宝山区杨行镇城西一村附近,是北沿江高速铁路的始发站,线路工程总投资约1560亿元,全长约554.6公里,其中上海段52公里。


车站总开发规模(站城融合)达50-60万㎡,站台规模8台18线,计划今年开工,建成后将成为上海第四大、上海北部最大的高铁站。



最新效果图显示,建筑方案是六边形的,体现“芯链宝山”的概念。它以集约的方式做成叠场,成为中国第二座双层车站。沪通铁路在地面以下,沪渝蓉高铁在高架以上,把地面空间还给城市本身,让站点对城市的影响降低到最小程度。


对了,宝山高铁站还是四场合一的枢纽站,沪渝蓉铁路、沪通铁路、预留捷运线以及轨道交通19号线,这四种铁路制式在一处汇集。



未来,上海宝山站每天铁路旅客到发量将达14.8万人次,一年铁路到发量为5400万人次,与当下的上海站、未来的上海东站基本相当,超过未来的松江站。





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