![]()
近期，上海市规划和自然资源局正式批复了中兴社区C070202单元控制性详细规划325街坊局部调整规划。
![]()
此次调整内容主要涉及位于325街坊的一宗小学用地，即下图中的325-01地块，四至范围：东至中兴路和部分小区，南至公兴路，西至中华新路，北至宝昌路。
据“上海静安”官微得知，325-01小学总建筑面积约21000平方米，规划建设30个班级，暂拟引入静安一中心小学优质教育资源品牌。静安一中心小学由著名爱国教育家陈鹤琴先生创办于1930年，在教育改革的各个阶段发挥了领头羊的作用。近年来，学校先后荣获全国优秀少先队集体、全国红旗大队、上海市五一劳动奖状、上海市艺术特色学校、上海市家庭教育示范学校、上海市学校心理健康教育先进集体、上海市学校体育先进集体、静安区科技特色学校等荣誉称号。从区位上来看，静安一中心小学周边新房较多，中兴路壹号目前尾盘续销，万科中興傲舍、保利永兴里等待入市。虽然新房不承诺对口学区，不过优质教育资源的引入对整个中兴路板块来说，仍然是个利好。中兴路壹号二期已经竣工，据网上房地产官网显示，项目还剩25套少量尾盘可售。从项目实景呈现的外立面来看，市场、年轻化的同时，品质感也不错。中興傲舍项目一期50亿清盘，二期3#楼即将入市，预计11月中旬认购。
此次加推的楼栋拥有近70米超大栋距，直面约4500㎡央景景观，户型为建面约180-321㎡大户型。性价比超高的建筑面积约181㎡户型，内环内罕有的奢适大三房！据悉，该户型单价仅约12万/㎡，却拥有约4.15米双主卧尺度及约270°全采光，这些配置一般都是15万+/㎡豪宅中建筑面积约250㎡+户型才有的，更享受4000万+级装标及社区品质，要论性价比，这款户型再合适不过。客餐厅一体连接南向阳台，通风采光俱佳，宽境阳台，满足更多生活想象；建筑面积约181㎡样板间效果图，仅供参考，以实际交付为准
保利永兴里目前样板间已经开放，项目将推出建面约100m²高层、约210m²城央双拼别墅。
保利永兴里位于上海内环内地理位置的正中心，是当之无愧的C位；项目2站地铁即可直达人民广场，直线距离仅约2公里；与苏河湾商圈直线距离约900米，与北外滩直线距离约700米，直线约3公里浓缩一城之繁华。
去年10月，官网发布公示：静安区中兴社区C070202单元272街坊272-03地块将由龙盛置地集团有限公司开发。
272-03地块为商住地块，其中住宅部分仅35套别墅，相信龙盛会给出呈现一个高品质的塔尖产品。细数整个静安的新房供应，多达21个。特别是中兴社区板块，聚集了越秀·静安天玥、万科中興傲舍、保利永兴里等众多待入市项目，储备量较多。价格最高的是招商华发的别墅项目，指导价21万/㎡。
