天光云影，一碧万顷
浦东云璟生态社区
约67公顷的云天湖公园
已经正式开园
园内水系面积达约27.6公顷
住在这里，推窗见湖
下楼即是公园生活
而拥有这份幸运的就是
今天要探访的公园湖居
开云湖璟华庭
浦东中环顶流红盘
直线距离地铁站仅约400米
1站张江 3站张江科学之门
一线云天湖景
项目已过会
首开220套房源
建面约83-270㎡2-4房即将入市
过会均价81800元/㎡
(以公示预售证为准）
黄伟
第一财经主持人
（点击视频，财经主播黄伟带你看房）
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浦东3.0版本人居版图
浦开云璟生态社区
时代浦东，一路向东。
从陆家嘴滨江，到碧云东郊，再到张江、金桥，浦东一代代国际住区次第崛起。而今，在金色中环之上的碧云绿地，浦东3.0版本的高端人居版图正在加速兑现。
浦开集团作为这次升级的引领者，打造的建面逾85万方的超级城市综合体--浦开云璟生态社区核心区已然成形。
未来这里将有超30万方、由KPF领衔设计的国际甲级写字楼，约2万方的高端星级酒店凯悦尚萃，同时项目旁还规划了约10万方的华润万象天地购物中心。凭借着北接金桥，南接张江的优越区位，浦开云璟生态社区对高财智产业人群必然形成强大的虹吸效应。
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浦东中环+13号线丹桂路站
直面云天湖公园
地处浦开云璟生态社区的开云湖璟华庭， 有几大鲜明特色：
首先，是一线临湖低密住区。
碧云绿地是上海市总体规划的十片楔形绿地之一，而云璟生态社区则是碧云绿地的重要组成部分。其中，拥有最大的生态景观湖的碧云绿地三期云天湖公园盛大开园。云天湖公园，位于碧云绿地东侧，占地约67公顷，整体规模相当于16.75个新天地太平湖公园。
开云湖璟华庭整个地块，就紧紧镶嵌在云天湖公园旁。一眼望去，云天湖的湖光美景，尽收眼底。凭借罕见的一线临湖特质，也为开云湖璟华庭赋予了稀缺的价值内涵。
更何况，在无数人都在追求松弛感的当下，大自然已经变成了无价的奢侈品。
可以想象一下，未来居住在开云湖璟华庭，走出家门就能沿着湖边跑步健身、遛娃遛狗。周末可以携家带口来野餐、露营，亲近大自然，湖边草坪上架起一顶顶帐篷。这里简直是遛娃遛狗的圣地，孩子们疯玩一天不厌倦，如同度假一般享受。
同时在内部，开云湖璟华庭营造了“引水入园”的景观概念，加上约35%的绿化率，以及约1.5的容积率，所以整体带给人的就是一个低密，放松的微度假环境，这在上海市区也是独一份的存在。
除了良好的生态环境，开云湖璟华庭还有一大特色，那就是便捷交通。
示意图，仅供参考
除了畅达全市的中环线，项目还邻近在建中的轨道交通13号线东延伸段的丹桂路站，日前该区域已完成围护封闭，预计2026年竣工。居住于此，未来出行无疑更为便利。
区位示意图，仅供参考
放眼当下的上海，真正的公园湖居生活，寥寥可数。而且还要兼具交通便捷度、以及与之匹配的高端生活配套，可以说是一房难求。
开云湖璟华庭，位于百万方的云璟生态社区，占据云天湖畔的绝佳地理位置，奢享稀缺的城市生态湖居环境。更以1.5容积率的高品质住区，匹配现代人居价值。
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全周期户型配置
建面约83-270㎡2-4房
户型方面，开云湖璟华庭面积段更广，首开220套房源。其中，高层为建面约83-99-120-133㎡的2房、3房、4房。洋房有约143㎡、约173㎡的平层，另外还有少量约270㎡的顶复户型，可以满足不同预算，不同居住需求的客群。
接下去，就跟随黄伟来看看，建面约83㎡的高层户型。
入户进门就是玄关，三开间朝南的户型，居住起来一点也不局促。
从阳台到客厅、餐厅包括北阳台全部连通，南北通透，功能分区清晰，客厅的尺度也是非常舒适，而且小户型能做到南北双阳台实属难得。
餐厅与厨房相邻，操作动线流畅。U型厨房的设计，无论是操作动线还是实用性都非常好。精装配置方面，灶具、油烟机、洗碗机均为高端品牌。虽然户型紧凑，但生活品质一点不将就。
再往里面走就是主卧。因为卫生间靠近主卧，有一种“类套房”的体验。卫浴采用一线品牌，另外还贴心配置了美妆冰箱，女主人的至爱。
主卧的空间感也很不错，预留了衣柜位置，带有飘窗，门窗配置的是旭格品牌。像这种系统窗完全可以抵御前阵子“贝碧佳”这样的大台风，不用担心渗漏。
除了高层，开云湖璟华庭还有得房率更高，舒适度更高的洋房户型。
建面约143㎡四房为四开间朝南，双套房设计，无论是尺度感，空间感都更佳。
样板间实景，仅供参考
样板间实景，仅供参考
精装配置上，油烟机、五眼灶以及洗碗机、烤箱全部一应俱全。室内设计了三个卫生间，主卧配备了双台盆+浴缸，更是搭载了智能马桶、美妆冰箱等装修配置，为业主带来更高端的体验和享受。
【其他户型】
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选择一处居所，就是选择一种生活。住在开云湖璟华庭，可以感受浦东新一代生态社区的蓬勃生长，可以享受人与自然和谐共生的公园湖居，更可以获得内心的丰盈与宁静，在现代都市中，这样的人居难以复制，弥足珍贵。
浦东中环顶流红盘
直线距离地铁站约400米
1站张江 3站张江科学之门
一线云天湖景
开云湖璟华庭已过会
建面约83-270㎡2-4房即将入市
过会均价81800元/㎡
(以公示预售证为准）
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