11月4~15日,上海市轨道交通20号线一期东段及东延伸工程进行环境影响报告书批前公示。
20号线一期东段及东延伸工程顺接20号线一期工程西段(金昌路站-上海马戏城站),西起上海马戏城站东端头井(不含),东止于新园路站,是一条位于市区北部的切向线;途经静安、虹口、杨浦和浦东新区等行政区, 串联了大宁、江湾-五角场副中心、森兰、外高桥保税区等功能区,提升沿线副中心的服务范围和辐射功能,并与北部开发片区转型发展衔接, 填补高东镇的轨道交通空白;有效衔接中心城北面进入中心城的各条射线,缓解既有轨交4号线北段压力,均衡网络客流。
工程线路总体方案走向:沿广中路—广灵一路—水电路—场中路—政立路—嫩江路—洲海路走行。线路全长21.16km,均采用地下敷设方式,设14座车站,平均站间距约1.5km。
其中规划近期换乘站7座,分别为凉城路站(与在建19号线换乘)、江湾镇站(与3号线换乘)、上海财经大学站(与18号线换乘)、三门路站(与10号线换乘)、嫩江路站(与8号线换乘)、共青森林公园站(与规划线路换乘(目前方案))、浦东北路站(与在建21号线换乘)(均为暂名)。
沿线新盘
绿城·沁香园
项目距离20号线一期东段万安路站(在建)步行约620米,距离3号线江湾镇站约620米。项目售楼处已开放,建面约85-135㎡洋房/高层,最快11月入市。
产品方面,项目通过「柔化边界·城市渗透」的设计手法,以城市微更新的理念,对土地的原生肌理进行有机缝合与编织,借三个地块间的绿轴做自然拼接,构建一轴三园的空间结构,重建家与附近的情感链接。
在景观设计理念上,灵感于丰子恺撰写的《四时之美》,取意他在这片土地生活居住时的美好片段,以春、夏、秋、冬四季及二十四节气为主题,营造出四季有景,景景有别的街区空间。
虹盛里
项目距离20号线一期东段万安路站(在建)步行约110米,距离3号线江湾镇站约1200米。
项目正前方就是走马塘水系,这样的滨水地块在市区十分难得,颇有一种入则静谧出则繁华的意境。
7个独立的地块与滨水空间相结合,通过对商业、绿化、广场界面的有机穿插,整合成为一个与景观河道交相辉映、有节奏的公共长廊。
对于业主而言,未来共享式生态街区,艺术馆、网红打卡地、时尚潮流的商业都聚集在一个步行范围内,下楼就能享受繁华、享受骑行、享受自然,这样同频国际的滨水生活。
产品方面,本次虹盛里将推出建面约138-143㎡4房产品,总价约1200万级。
中建·虹悦里
距离3号线大柏树站约900米,20号线一期东段江湾镇站(在建),步行约1100米。
项目推出248套建面约79/91/98/99㎡2-3房,均价8.7万/㎡,580万起两房,800万级三房。装修上,中央空调、地暖配齐,并选用科勒、耶鲁、马可波罗、欧派、方太、安吉尔等品牌。
项目在各组团区域创建不同尺度的小环境,并结合归家动线,营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。
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