长沙楼市，彻底爆发了！
从国庆7天的行情来看，众多楼盘卖的飞起。
有的楼盘一天可以卖过去一周的量，一周可以卖过去几个月的量。
据数据显示，九月份第三周长沙商品住宅成交409套，环比上涨41.03%。
也就是说，当时全长沙的新盘一周卖了409套。
而到了国庆7天的行情来看。
光是长沙北中心保利时代一个盘，贝壳就卖了120套，加上其他平台卖的，估计会有200套。
一个盘的销量，顶以前长沙所有盘一个月销量的1/2！
与此同时，长沙另外的楼盘也在纷纷热卖！
从河东河西，从豪宅到刚需盘，均是喜报频传。
光是贝壳一个平台：
开福北的长沙北中心保利时代，卖了120套。
观沙岭的建发缦云，卖了35套。
观沙岭的招商蛇口江山境，卖了27套。
南城的中国铁建花语江南，卖了86套。
南城的招商蛇口璀璨学府，卖了71套。
南城的中海寰宇天下，卖了46套。
南城的丽发新城，卖了29套。
南城的京盛和府，卖了32套。
现在，一些开发商为了10月冲业绩，可能暂时还会保留折扣体系。
这是一个难得的窗口期，大家看到合适的项目，应该迅速入手。
这次十一黄金周大卖之后，开发商手里的货出了不少，且发现市场回暖迅速，很有可能会迅速“变脸”，立马调整价格体系。
已经有一些开发商开始收回折扣了。
众所周知，商品的价格和供求有很大的关系。
这两年，长沙没有卖多少地。
以今年为例，到了九月份，长沙才成交了10来块住宅用地，这也意味着未来很长一段时间，长沙市场上的新房新增供应是非常少的。
到了9月份，长沙新房库存才500来万方，远远低于2014-2015年的约1400万方的天量库存。
500来万方，大约几万套房。
这几天，长沙的新房成交量一路飙升，光是贝壳一天随便卖出几百套，加上其他中介以及开发商自售的，有没有1000套新房不清楚，但是数据肯定是非常惊人的。
就长沙这几万套的新房库存，是经不起这个强度消耗的。
按照过去的经验，一个城市的新房去化周期，一旦缩减到5-6个月的时候，房价大概率会涨起来！
现在深圳那边楼市非常火热，新房卖的很快，二手房东纷纷调价。
这次深圳房价有很大可能会起来，按照过去的经验，等深圳房价起来后，肯定会有大量深圳人来长沙买房，这就会进一步增加了长沙楼市的购买力。
等外地看房团大举杀入长沙后，长沙楼市的行情大概率会持续向上。
长沙房子，此时不买，更待何时呢？
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如果大家在长沙买新房的话，可以添加蛙哥的微信。
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