10月份，高层会议提到，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造不仅是100万套，后期推开效果好，还会扩容。
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具体到深圳，深圳在年初拟出新规全力推进城中村改造，涉全市约40%建面，排行前三的区为龙岗、宝安、龙华。
深圳全市40%的建面，这意味着什么？
按照《深圳市政府关于深圳公共住房情况的专项工作报告》中的数据：
深圳共有各类住房1129万套，居住建筑面积共6.21亿平方米。
按照40%的比例计算，大约是400万套，2.5亿平米的房子。
5月7日，深圳印发了《关于积极稳步推进城中村改造实现高质量发展的实施意见》（以下简称《实施意见》），明确城中村改造将通过拆除新建、整治提升、拆整结合3类方式进行。
新规自5月8日起开始施行，有效期为五年。
新规将意愿征集门槛降至约67%，预计将大幅加快深圳城中村改造进程。《实施意见》中明确，要在项目经济可行、规划条件能够支撑的前提下，优先配置配售型保障性住房。
截至2022年底，深圳全市以自然村为单位的城中村单元达约2042个，总楼栋约32万栋，总建筑面积约2.2亿平方米，占全市建筑总量比超过40%，实际居住人口占全市实有人口约60%。
《深圳市城中村整治提升工作方案（送审稿）》提出：“2024 年，首批 45 个整治提升类城中村改造试点项目全面开工；2025 年，完成首批 45 个整治提升类城中村改造试点项目。
下图：截止2022年深圳城中村拆迁名单
哪些城中村优先拆除新建呢？
以下城中村用地优先纳入拆除新建范围：
1、位于国民经济和社会发展规划、国土空间规划、各类专项规划等确定的重点功能片区、重点发展组团、轨道枢纽地区的；
2、位于国家、省、市等各级重大民生项目、重大基础设施范围的；
3、位于20大先进制造业园区、重大产业项目范围的；
4、存在公共卫生安全风险大、房屋安全和消防安全隐患多、配套设施落后、环境脏乱差、社会治理难等突出问题，或经相关部门评估亟需实施改造的。
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