2024年跃升最快的商务区是谁？
从上海每日地铁的早高峰客流增长，可以得到答案。
2024年，得益于抖音集团近2万员工的整体入驻，杨浦新江湾城板块的三门路地铁站客流大增23%，仅次于徐汇滨江的龙耀路和普陀真如，成为全上海第三。
客流增幅的背后，是新质生产力的聚集，也昭示着新江湾正逐渐成为上海最具活力的商务板块。
2008年初，美国房地产开发商铁狮门以67.5亿元的底价摘下了杨浦区新江湾城“F地块”，并创下了当时的总价“地王”纪录。
其中F3地块即尚浦中心，由凯德集团2023年初以总价约76亿元人民币收购，随后改名凯德•尚浦 Innov Spring，该项目含十幢办公楼及配套商业，合计总商办建筑面积约20万平方米。
对商务区来说，集聚永远比稀缺更重要。
目前除了字节跳动，凯德·尚浦项目中还入驻了耐克、汉高、德国大陆、字节跳动等在内的一大批世界500强企业和行业巨头，成为了杨浦优质企业的一大聚集地。
凯德·尚浦作为凯德集团2023年全新收购的一项大型办公园区项目，自接手运营以来，一直致力于全新的改革与突破，旨在重新定义办公园区的生活方式，意在用商业的思维打破传统办公项目的格局，打造一个全新的，情绪价值拉满的非标商业园区，同时为各大品牌、租户带来更多展示的机会。
通过一系列战略调整和精心策划，凯德不仅对园区的整体环境进行了升级改造，还大力提升了品牌形象。
通过持续举办一系列充满活力与创意的”尚浦有好市“市集活动，邀请品牌租户共同参与，为园区带来了全新的气息，也进一步提升了凯德·尚浦作为办公园区的整体形象。让园区不再只是工作的地方，更是一个充满活力和社群感的社区。
在抖音集团整体入驻引领下，整个新江湾吸引了更多年轻就业群体，轨道交通客流大幅度提升，凯德·尚浦的商业客流与消费力也稳步增长，实现了办公与商业的良性互动。
可以肯定的是，越往后，凯德·尚浦地标级商务中心的磁吸效应越发凸显，为区域吸引更多优质企业与办公人口，新江湾的办公氛围和产业聚集也将更趋成熟，与中国的新质生产力们共同成长。
