好久不聊地产民企了，为雅居乐破个例。
5月14日雅居乐公告，犹豫行业下行及现金流压力，公司无力在宽限期内兑付2025年到期的4.83亿美元的6.05%优先票据（XS2243343204）利息。
两年曾经不断创造刚兑美债奇迹，被誉为地产民企硬汉的雅居乐，也扛不住了。
想起两年前这公司一众高管朋友圈自信地宣布，兑付某某债券后，未来两年内公司再无到期美元债，也许当时他们真心认为公司可以靠低调和隐忍熬过这个黑夜，只不过没有人想到这个黑夜如此漫长和无穷尽。
但雅居乐美债美债违约的事依旧能被刷屏，我还是有点意外的。
看来近日港股地产板块火热气氛加持下，吃瓜群众对地产硬汉依旧是有些期待的，虽然这份期待对雅居乐和陈主席过于沉重了。
怎么说呢，相当于九旬老汉身患绝症在ICU插管，突然宣布不治，家属反应不会是一脸难以置信，而是说一句：“坚持了这么久，他走得很安详”。
这就是业内大家都雅居乐的判断，雅居乐的倒下本就在预料范围内，唯一不确定的就是倒下的时间。
缘起缘灭，地产的一切终将归于销售，随手翻看各家民企的年报，地产民企季度销量甚至不如疫情前单月销量已是常态，这种情况下说光明就在眼前就是自欺欺人。
政策底到了，销售底依旧深邃。
当未来没有基本面改善，没有销售数据的支持，当下以港股地产板块为首的资本市场躁动都是渣男的爱情，来得也快，去的也快。
你说估值便宜？你会单纯因为彩礼便宜而去娶东施吗?
好的方面是，或许即将迎来转折。
我们终于等来了政策，
全国范围内的限购终于接近尾声；
那个光鲜靓丽掺杂着浮华和泡泡的时代，也接近尾声了。
名伶终轻解罗衫，
但台下已曲终人散，
再无喝彩。
点个在看你最好看
