人气收割机！泰国这些商业范本，值得亲自去看一看！

文化 2024-11-12 22:00 北京

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最近几年，一批人气爆火的新商场“抢足风头”。相比起以前的标杆商场，它们可能规模不大，也没有国际大牌“撑场”，但却凭借独特的主题、吸睛的设计，以及创新的运营，成为了泰国当地最新最火的“必去打卡点”。

Marché Thonglor

曼谷ins爆火的新社区商业

开业时间：2023年3月

总建筑面积：约6万㎡

商业面积：1.36万㎡

开发企业：Central Pattana集团

品牌数：50多个

项目地址：Thonglor主要街道的4巷及6巷之间

关键词：热带雨林般的商场、滑水道廊桥、主打餐饮揽客

Marché Thonglor位于曼谷的富人区——通罗（Thonglor）的主要街道4巷及6巷之间，距离Thonglor BTS站仅500米，与网红社区商业项目The Commons相邻，是目前Thonglor区首个综合体项目，也是该区最大的社区商业项目。

据了解，Marché Thonglor是由泰国零售业大佬Central Pattana集团开发，总投资超过20亿泰铢。项目总建筑面积6万㎡，其中商业面积为1.36万㎡，共5层，以“满足每一种生活方式、覆盖每一个社区”为目标，并凭借吸睛的设计，被誉为“曼谷最美商场”。

Marché Thonglor商场外观

Marché Thonglor项目由Central Pattana集团开发，是该集团在Thonglor（通罗）中心打造的第一个也是最完整的综合体项目，包括社区商业和办公楼层，总面积超过6万㎡。

商场的外观设计充满现代感，建筑别具一格，采用明亮的色彩搭配，让人耳目一新，即使远远望去也能吸引大批游客前来探索。文艺青年们最爱的打卡点便是白色的狐旋长廊和橙色阶梯。

项目整体采用了开放式半户外的设计手法，建筑外立面打破了传统设计，由吸睛的彩色廊桥构成，既为消费者提供了潮酷的打卡体验，又达到了垂直交通引导客流的目的。

Marché Thonglor商场内部

商场覆盖了众多行业，包括时尚服饰、美食餐饮、消遣娱体等区域，是一个能让朋友们相约着吃饭、喝咖啡、按摩美甲、打卡拍照的生活文创区。

Marché Thonglor占地不大，不论室外还是室内都充满了设计感，被誉为曼谷最美购物商场！商场的设计以白色为主色调，其中加上了许多绿色元素进行点缀，打造出森林商场的概念，整体环境舒适疗愈。

酷似水上乐园滑水道的白色透明天桥走廊，似轨道穿入商场内部，消费者可以随意穿梭在室内室外，也是项目的另一大出片打卡点！

Marché Thonglor四大亮点

1、享受美食。拥有通罗 (Thonglor) 一流的餐厅和咖啡厅，吃喝玩乐，畅享整日。

2、宠物友好。可带宠物一起在森林中散步。

3、绿洲漫步。拥有2300多平米的绿色空间，沉浸式感受大自然的气息。

4、24小时停车。可容纳425辆汽车，是通罗最大停车场。

Marché Thonglor延续了东南亚的热带感，大量的植被分布在商场内外，拥有超大的宠物友善公园，被称为“垂直绿洲”，约2300平方米的绿地，连接室内室外区域。不仅为商业空间带来多元丰富的景观层次，同时增添了自然浪漫的游逛体验。事实上，这种闲适的漫步感，也正符合通罗的核心特质。

Samyan Mitrtown

主打24小时的“抢眼”社区mall

开业时间：2019年9月

总建筑面积：22万㎡

商场租赁面积：3.6万㎡

开发企业：Golden Land

品牌数：超100个

项目地址：Wang Mai, Pathum Wan District, Bangkok（MRT Samyan站2号出口）

关键词：与地铁打造时空隧道、部分商家24小时营业、打造24小时免费共享空间、引进独一无二的有趣商店和平价地道的美食餐厅

由地产开发商Golden Land投资90亿泰铢建造的Samyan Mitrtown，位于泰国曼谷朱拉隆功大学商圈，与地铁Samyan站连通，项目对面是朱拉隆功大学，地理位置优越。

该项目定位“提供24小时服务的共享友好型社区商业综合体”，总建筑面积22万㎡，其中商场租赁面积为3.6万㎡，共7层，引进了超100家品牌。自开业以来，SAMYAN MITRTOWN每日客流至少达2.5-3万人次。

把商场与地铁连接的通道打造成“标志性打卡点”

说起SAMYAN MITRTOWN，最出圈的要数其重点打造的商场与地铁连接的通道。120米的通道以“学习”为理念，通过玻璃栈道的形式保留原始的施工过程，让消费者通过隧道的同时可以学习到建筑施工的相关知识，这样的设计形式也是首次在泰国出现。

如时空隧道般的通道，通过独特的形式与巧妙的运营，吸引了不少消费者前往打卡，甚至成为了商场的“标志性打卡点”。除了时空隧道之外，商场内还设置了多个打卡点，包括艺术展区、顶楼空中花园等。

图片来源：livingsneakpeek.com

区域内首个“24小时营业”商场

曼谷并不缺24小时营业商场，但SAMYAN MITRTOWN是在半径5公里范围内的首个24小时营业的商场，填补了市场空缺。商场内打造了“24小时全天候开放区”，包括部分餐饮和商店，还有共享空间都是24小时营业。

图片来源：japaikin.com

“不打烊”的品牌阵容：连锁品牌Big C首次推出的24小时营业超市Big C Food Place、星巴克、肯德基、7-11便利店、名创优品、Swensens、AMAZON CAFE、Pranakorn船麵、Shabushi Buffet、White Story Daily、Mind Space By C-ASEAN 书店，以及Kerry快递、SCB 銀行、Celebrity Fitness健身房等；

图片来源：japaikin.com

24小时免费开放的共享空间：共享空间SAMYAN CO-OP，位于购物中心二楼，面积1400㎡，5个半开放式空间打造成不同的风格，涵盖公共区域、会议室、读书区、联合办公室等，有单人微型自习室、4-6人小型空间，也有容纳500个座位的活动室，各区域采用小时租赁的模式对外开放。据了解，开业一年，该空间依然保持着满员的预定量。

网罗多家“泰国独家”，平价地道的泰国“传奇餐厅”都在这。商场共引进超100家品牌，以大众品牌为主，其中包含了多家首店、“泰国独家”特色门店等。

· 首进泰国品牌：一芳水果茶、Fitness First旗下的健身房Celebrity Fitness、结合物理治疗的康复诊所Fast Rehab等；

· 泰国独家特色门店：首次引进「1 OF A KIND」概念的肯德基、泰国唯一一家引入了Cafe & Meal Muji的无印良品、Big C旗下首家24小时营业的超市Big C Food Place、泰国首个24小时营业的Swensens门店等。

图片来源：japaikin.com

此外，商场在4层重点打造的美食区“Samyan Food Legends by MBK”也是亮点之一。占地1275㎡的美食区精选了山燕(Samyan)、黄桥(Saphan Lueng)、耀华力(Yaowarat)3个区域的美食，进驻了超17家平价又地道的传奇餐饮品牌。

Central Ayutthaya

“世界遗产城市博物馆”般的商场

开业时间：2021年11月

总建筑面积：7.52万㎡

开发企业：Central Pattana

品牌数：400多个

项目地址：129/1,129/2,129 Asia Road, Ayutthaya District, Ayutthaya

关键词：从里到外都展现了当地文化特色

Central Ayutthaya泰国开发商巨头Central Pattana投资62亿泰铢（约12.6亿元人民币）打造的购物中心。该项目位于泰国历史悠久的古城——大城府（距离曼谷约一小时车程），建筑面积7.52万㎡，共4层，引进了400多家品牌。

把商场打造成大型“世界遗产城市博物馆”

作为世界遗产城市——大城府的新商场，项目的设计灵感来源于大城府的建筑、文化和生活方式，从里到外都相当有当地特色。

首先正门入口处采用金色铝板拼接成三维几何的凹凸设计，展现出强烈的泰式建筑风格。

图片来源：centralgroup.com

而项目另一边的外立面则是采用是半椭圆型的定制红砖排列而成，远看像一个大型的纺织品，与当地重要的古遗址建筑和大城府Bang Pahan区著名的手工艺品相呼应。

图片来源：centralgroup.com

图片来源：thecloud

就连外立面上的项目名字logo里的字母“A”也设计成大城府佛塔的造型，以此致敬古遗址。

项目外广场上还设有荷花庭院，荷花池里种植了供奉佛祖的荷花，与绿植、木桥打造出恬静的感觉。广场的公共活动区还会根据不同的节日打造市集，销售当地特色的手工产品。

图片来源：thecloud

每层楼都隐藏不同的“当地特色”

走进商场内，每层楼几乎都隐藏着不同的当地特色雕塑和装饰，向消费者诉说着大府城的文化故事。

如中庭上空巨大的十二层锯齿状的角形佛塔，休闲空间摆放的编织的水牛、马车、船只，以及悬挂在美食广场里的本雅荣瓷器装饰等。

图片来源：thecloud

就连下管道的盖子也设计了7款不同的大城府象征性的图案，相当有心思。

图片来源：thecloud

有网友评论，与其说这是在逛商场，更像在逛一个“世界遗产城市博物馆”。

引入多个当地首店，大城府纪念品在这里就能买到

Central Ayutthaya引进了400+个品牌，其中不少为当地首店，如：PowerBuy，Tops Market ，go!，WOW，Supersports，Think Space B2S，SF影院，Jetts Fitness等。

值得一提的是，商场内还引入了大城府纪念品市场——“Plearn Nakorn市场”，让游客可以在这里买到大城府特色的纪念品，从罕见的泰国甜点到人气的烤虾，再到著名的丝绸罗蒂都有。

图片来源：thecloud

后记

通过上述几个案例，我们可以看到，泰国购物中心多以其独特的氛围营造、便捷的服务和多样性的商品得到消费者的喜爱，成为全球享誉盛名的购物胜地。具体来看，泰国的购物中心都具有以下特点：

1.多元化的商业模式：泰国的购物中心一般都集中了百货、零售、餐饮、娱乐等多种业态，让消费者一站式购物便捷。

2. 独特的设计和装修：泰国购物中心通常采用独特的设计和装修风格，比如时尚前卫的现代化设计、富有民族特色的传统设计等，各有特点。

3. 高质量的服务：泰国购物中心注重消费者的服务体验，一般设有免费Wifi、儿童游乐区、VIP休息室等贴心服务。

4. 充足的停车位：泰国购物中心通常设有大量的停车位，让消费者的驾车出行更加便捷。

5. 食品和特色商品：泰国购物中心提供丰富的食品选择，既有本地特色美食，也有国际餐饮品牌。此外，泰国的购物中心也特别擅长推出当地的特色商品，并提供良好的购物体验。

文章来源：城市光网、赢商网、泰国吃喝玩购、一站式商业地产圈、迈芮商业创意研究院及网络

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