首页时事民生政务教育文化科技财富体娱健康情感

旅行百科职场楼市企业乐活学术汽车时尚创业美食幽默美体文摘

终于捂不住了？ANZ修改房价预期为负，并认为房价仍有更大下滑可能。。。

文摘 2024-07-31 03:32 新西兰

‍‍

ANZ 银行的经济学家下调了今年住宅价格的预期，从小幅上涨变为下跌。

在最新的新西兰房地产焦点报告中，ANZ 银行的经济学家下调了对今年房价走势的预测，从同比上涨 1% 下调至同比下跌 1%。

他们警告称，该预测的风险偏于下行，暗示价格可能进一步下滑。

然而，他们还预计新西兰储备银行 (RBNZ) 将比预期更早开始下调官方现金利率 (OCR)，目前为 5.50%，这应该会降低抵押贷款利率。

ANZ 银行的经济学家表示：“过去一两个月，不仅与房地产市场有关的经济数据，而且与整体经济有关的经济数据都出人意料地疲软。”

“这大大增加了新西兰央行已经采取足够措施控制消费者价格指数通胀的可能性，因此可以比之前预期的更早开始放松货币政策。”

“我们已将首次 OCR 降息预期提前至 11 月（之前为 2025 年 2 月），并将风险描述为早于此时间。”

但即使降低利率，房价前景仍然低迷。

报告称：“鉴于劳动力市场仍有残余的疲软因素，家庭收入和就业保障前景低迷，以及相应的借贷意愿，可能会抑制房价在短期内回升。”

“因此，我们下调了近期房价预测，目前预计 2024 年房价将下跌 1%（之前为 +1%）。不过，这在很大程度上是一个时机问题，因为较弱的起点意味着随着抵押贷款利率下降，2025 年的复苏空间更大，”ANZ 银行表示。

‍

‍

http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAxNzM0NzEwMw==&mid=2647634498&idx=2&sn=9431cdfb7672d59d82b752ef12c1d878

新西兰本地财经媒体，平时日常数据基本播报，重要截点深入分析。

最新文章

太惨了，即使通胀高企，新西兰很多小企业都不愿提高价格，否则将会面临生存危机。。

QV最新报告录得新西兰房价连续7个月一泻千里。。。

Corelogic房价报告新西兰房价上个月继续下跌，奥克兰跌幅已达30%！

最新数据显示，新西兰租赁市场开始放缓，上涨乏力。。。

最新调查显示，新西兰人都认为利率将会下降，但房价什么时候会涨却没什么信心。。

新西兰经济研究所表示，央行很可能在11月暂停降息。。。

最新数据显示，新西兰不良贷款以及公司清算量又再次飙升！

Barfoot以价格持续下跌的姿态结束了冬季市场，库存创下了 14 年来的最高水平

趋势正在转变？新西兰待售房屋库存终于跌破三万了！

明明在谷底，为何新西兰最新商业信心调查结果那么积极？

虽然市场疲软，联排房充斥市场，但却帮助更多首次购房者拥有自己的房屋。。

曾经风光无限的康维他也在今年爆出七千多万纽币的亏损！

资产增值？经济学家表示，新西兰房市近两年飞起的可能性很低，很低。。。。

地主家也没有余粮了！新西兰税务局开始上门催债！

投资者杀回来了？上个月投资者录得三年半来在房贷市场的最高借贷份额。。。

进口印度的黄油还敢说100%新西兰产品，这家公司被重罚。。

央行自己的坑自己填，但这坑真的填得平吗？新西兰经济未来不确定性依旧很大。。

继建筑许可连续大幅下降后，奥克兰新竣工建筑量也开始锐减。。。

主流银行又摊上事儿了，ANZ和ASB将成为新西兰史上最大集体诉讼案的被告！

新西兰零售商的苦日子还没结束，零售业支出继续不断下滑。。。

巅峰疯涨44%，而奥克兰房价已跌掉了其中的38%！房市会在春季迎来旺市么？

大环境逐渐改善，新西兰投资者会逐渐回归么？

七月房价继续下降，奥克兰房价都快跌到疫情前的水平了！

连续6个月下滑后，新西兰招聘广告量终于有所回升。。。

为何最近银行利率下跌这么猛？市场真的需要新西兰央行继续提供OCR预测轨迹吗？

一波更比一波低，一年期房贷利率已降至 6.45%，有可能更低。。。

房子拍下但银行却撤销预批，贷款顾问因沟通不畅被罚2万纽币！

新西兰央行降息后一年期固定利率已跌至 6.59%！

新西兰食品通胀再次上涨，不过租金增长有所放缓

新西兰刷卡支出连续六个月持续下滑。。。

虽遭媒体质疑，但新西兰央行的这次急性掉头降息却是勇敢的，值得鼓掌！

Trademe上市房源量升至十年新高，卖家要价不断下滑。。。

竟然有一家银行未等新西兰央行公布决定就提前抢跑降息！

中秋佳节，亲子同乐|MarsLiving新西兰儿童中国文化节，多项家庭活动恭候您家欢乐时光！

Kiwibank表示除了惠灵顿，新西兰所有地区经济都在缓慢恢复。。。

能源价格不断攀升，新西兰很多企业或被迫停产关门。。。

震惊！新西兰好像没有人想象的那么廉洁，一市议会建筑质量检查员承受接受贿赂！

新西兰混凝土消耗跌至8年来最低！不过建筑许可量有所回升。。。

最新数据显示，超四成奥克兰公寓都在亏本出售。。。

又一行业具体传来大规模裁员噩耗。。。

新西兰失业率并没有比市场预期更差，但Kiwibank仍坚持认为央行这个月就该降息！

房产投资收益将可能变成负数！奥克兰海滨公寓区即将面临再次地租审查。。

新西兰经济正在崩溃!? BNZ、KiwiBank竟然联合指导央行工作，下周就该降息！

ASB、BNZ、KiwiBank三家银行再次同时下调贷款利率。。。

注意！利率环境已完全变向，已有借款人赔偿了银行数万纽币打破固定利率违约金！

Westpac再次调整预期，新西兰央行最早十月就会降息！

还敢再加息？央行报告显示再加1%，贷款违约率就可能激增20%！

卖家已破防？奥克兰房屋平均卖价连续五个月下跌超14万，已破百万大关！

新西兰不良贷款增长趋于稳定，我们是否已看到不良贷款峰值？

最新数据，新西兰房价已经连跌了5个月！

分类

原创标签

时事社会财经军事教育体育科技汽车科学房产搞笑综艺明星音乐动漫游戏时尚健康旅游美食生活摄影宠物职场育儿情感小说曲艺文化历史三农文学娱乐电影视频图片新闻宗教电视剧纪录片广告创意壁纸头像心灵鸡汤星座命理教育培训艺术文化金融财经健康医疗美妆时尚餐饮美食母婴育儿社会新闻工业农业时事政治星座占卜幽默笑话独立短篇连载作品文化历史科技互联网

发布位置

广东北京山东江苏河南浙江山西福建河北上海四川陕西湖南安徽湖北内蒙古江西云南广西甘肃辽宁黑龙江贵州新疆重庆吉林天津海南青海宁夏西藏香港澳门台湾美国加拿大澳大利亚日本新加坡英国西班牙新西兰韩国泰国法国德国意大利缅甸菲律宾马来西亚越南荷兰柬埔寨俄罗斯巴西智利卢森堡芬兰瑞典比利时瑞士土耳其斐济挪威朝鲜尼日利亚阿根廷匈牙利爱尔兰印度老挝葡萄牙乌克兰印度尼西亚哈萨克斯坦塔吉克斯坦希腊南非蒙古奥地利肯尼亚加纳丹麦津巴布韦埃及坦桑尼亚捷克阿联酋安哥拉