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新西兰不良贷款增长趋于稳定，我们是否已看到不良贷款峰值？

文摘 2024-08-02 05:50 新西兰

根据新西兰储备银行（RBNZ）最新的资产质量贷款数据显示，不良住房贷款的价值已经趋于平稳。

数据显示，截至 6 月份，不良住房贷款总额为 19.04 亿纽币（约占当前 3556.57 亿纽币抵押贷款总额的 0.5%）。这一数字实际上低于 5 月份的 19.11 亿纽币，而这一数字仅比 4 月份的 19.01 亿纽币高出 1000 万纽币。

因此，这意味着 6 月份季度的不良住房贷款数字几乎没有变化，这非常令人惊讶 - 特别是因为央行本身今年早些时候估计，到今年年底不良贷款可能达到总贷款的 0.7％。

作为比较，2009 年至 2011 年期间，不良住房贷款比例一直为 1% 或略高。

2021 年中，新西兰的抵押贷款利率开始从历史低位上升后，不良贷款也开始从极低的水平迅速上升。

2023 年，不良贷款总额从 8.5 亿纽币增加到 15.17 亿纽币。

然而，继今年第一季度总额进一步增加近 4 亿纽币之后，总额已趋于平稳，这引发了一个问题：未来还会造成多少“损失”——尤其是银行现在开始在新西兰央行 11 月份预期降息之前（如果不是更早的话）率先削减抵押贷款利率。

当然，抵押贷款持有者不一定会立即从降息中得到缓解。这取决于他们固定利率的时间长短以及何时重新调整利率。正如 BNZ 首席经济学家 Mike Jones 所说，“有效抵押贷款利率”（未偿还债务支付的平均抵押贷款利率）目前仍在上升，到今年年底可能会稳定在 6.5% 左右。

新西兰央行一直在密切关注贷款数据，考虑到抵押贷款利率在短短两年左右的时间内从某些情况下 2% 左右上升至超过 7% 的惊人速度，央行很可能对目前的状况感到相当满意。

商业地产借款人也将寻求缓解，因为商业地产领域的不良贷款率上升幅度比住宅地产更大。

然而，这些数字也显示出首先趋于平稳的迹象，并且现在实际上并没有下降。

新西兰央行的数据显示，截至 6 月份，不良商业地产贷款总额为 4.5 亿纽币，低于 5 月份的 4.58 亿纽币。自今年 2 月以来，不良贷款总额已逐渐下降约 5000 万纽币。

去年，不良商业地产债务金额增加了三倍，达到 4 亿多纽币。

在商业借贷方面，中小型企业（SMEs）的处境似乎很艰难，这也反映在其不良债务水平的大幅上升上。

新西兰央行单独发布的按资产质量划分的商业贷款数据显示，2023 年，中小企业不良贷款增加了一倍多，达到 7.58 亿纽币，并在今年年初继续上升——1 月和 2 月增加了近 2 亿纽币。

然而，自那以后，数字趋于平稳。6 月份，总额增加了 100 万纽币，达到 8.98 亿纽币，但低于 2 月份 9.51 亿纽币的峰值。

鉴于利率现在可能再次下降，这一切都引出了一个问题：我们是否已经看到不良贷款的峰值。

当然，这并不意味着因加息而承受压力的家庭和企业的压力会立即得到缓解——特别是在经济极度低迷、失业率不断上升的情况下。

现在断言这些最新数据明确表明“最糟糕的时期已经过去”还为时过早。但正如文章开头所说，新西兰央行可能会相当满意，因为不良贷款率没有上升到我们此前所看到的更高水平。

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http://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzAxNzM0NzEwMw==&mid=2647634538&idx=1&sn=42d853cf81da1e19ed03d3ab2ae2559e

新西兰本地财经媒体，平时日常数据基本播报，重要截点深入分析。

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