8月的南京楼市，虽在大的淡市之下，成交数据显得比较乏力，但个体项目层面还是显示出了不俗的亮点！
政策层面，刚刚，重庆正式取消住房限售！8月南京新政也没停过！
楼市，在继续苟住！
Part 1
刚刚过去的周日，仁恒在南京又收获了一场大热销！
这一次是在江宁小龙湾！
仁恒·龙湾项目首开1#、10#号楼，共102套房，据开发商数据，两小时卖掉了87套房，去化约85成，成交金额6.5亿！
仁恒龙湾此次开盘的表价均价在43278-45608元/㎡。
据说从开放到领证的40天里，接待了约3000组客户，共吸引170人成功报名，中签率60%，成为江宁名副其实的热门项目。
承载着仁恒新一代住宅希望的仁恒·龙湾，最吸引人的依然是品质！
这一次，仁恒携手GOA大象设计、新加坡诗加达景观设计等大师团队共同打造！也是江宁及整个南京的最新迭代大平层品质项目！
主力户型建面约143、180、220、340㎡大平层！也是江宁迄今为止户型建面最大的大平层项目！
仁恒龙湾实景
Part 2
除了刚刚完成热销的仁恒·龙湾，本月完成大热销的还有首开桃园金茂府！
8月22日，第二次开盘的桃园金茂府推出了3#楼185㎡大平层户型，开盘去化率达100%！
24小时内，成交网签率约75%，认购+成交率更是高达约97%！再次刷新日光速度。
住房公积金连续缴存满5年，公积金贷款年限由退休后延长5年放宽至退休后延长10年； 公积金贷款申请人已婚的，可贷年限按照申请人夫妻中可贷年限长的计算，不区分主款人或配偶。
即自2024年8月27日起，公积金贷款的首套和二套的认定条件由商业银行来决定。 对于组合贷款，商贷认定是首套，公积金就是首套，按首套利率来执行。 住房公积金贷款的次数，按照贷款时认定的房产套数计算，不再查验历史住房公积金贷款记录； 取消“使用住房公积金贷款购买二套房，对于首套房人均建筑面积不超过40平方米”的限制。
关于多子女家庭住房公积金贷款最高额度，以前贷款首次首套才能上浮到60万一人，120万一户，自2024年8月27日起取消首次首套限制。
- END -
▼
一个地产媒体从业十三年的老编
一个买房卖房十次的实操者
欢迎扫我交流咨询↓↓↓
部分素材内容参考自 | 网络
更独到的楼市评论 | 更深入的城市解读
长按关注汇买房公号，阅读原创深度文章
