南京第四代住宅的诸神混战
金陵序率先打响！
就在9月28日
位于河西的金陵序项目城市展厅开放
作为南京首个第四代住宅
在南京高端人居市场中具有划时代意义
金陵序规划公示：南京首个真正意义四代住宅效果曝光
总价1000万，无疑是南京豪宅的分水岭。随着住宅市场的进一步分化，市场需求迈向高端改善化，改善新盘遍地开花。
在南京千万级豪宅竞技场中，9月28日刚刚公开城市展厅的金陵序，会成为一个重量级的示范样本。
正值周末期间，展厅当天来访300组，现场人头攒动，金陵序的置业顾问都被人“包围”得严严实实！
(金陵序城市展厅实景图)
金陵序有如此之高的人气，其实并不意外，招商蛇口顶级产品线首次落地南京，这确实今年南京具有超高期待值的豪宅，对于南京楼市而言具有划时代意义。从目前项目推广与公布的一些信息来看，我们看到一些招商蛇口的新变化。
变化之一：从“玺序中国”重新认识招商的“序”
从金陵序的最新输出信息来看，“序”是招商蛇口十年传承创新打造的顶级居住品牌。玺与序，同源于1872年招商居住旗舰，玺系，为中国家族定制、序系，为中国豪宅立新，玺与序，同样聚焦中国核心城市，与绝版资源共生。
从深圳开始，履迹北京、上海、西安、合肥全国一线城市核心区域，玺系，诞生于跃进城市新型中心土地，序系，于文化古都城市源点再次发源，皆与不可复制资源伴生，展开中国居住崭新界面。玺与序，重申豪宅为人的根本性，回归「以人为主体，为人而设计」的产品服务营造要义。每一座玺序作品，每一个恒产标杆。
玺序中国
每座一线城市的豪宅封面所在
外籍顶豪业主占比逾七成，代言中国豪宅进军国际市场
掀起中国豪宅「对核心土地定制」的趋势
互邻世界500强总部群，汇聚全球商界领军人士
定义中国豪宅「会所空间为客户而设」的新纪元
集中设计资源一体化打造，全维度引领中国豪宅设计前沿
主导中国豪宅「以人为核心」的设计风向
断崖式突破安徽顶豪记录，蝉联成交单总价、成交总量多项第一
掀起中国豪宅「为人无止境开发服务」的运营革命
变化之二：从西安到南京，第四代的全新理解
金陵序作为招商蛇口在南京的首个第四代豪宅，代表了招商蛇口对豪宅和第四代的全新理解。
金陵序创造性地使家的生命力与城市发展的交替、空间技术的迭代息息相关，再度刷新千万豪资产价值体系。
对客户所期许「家的多面」孜孜以求，「序」忠实于当地文化而不固守陈规,突破美学和功能的边际,将居住空间与技术变革完美合一,为豪宅打造成为真正的艺术锲而不舍,在空间与服务之中带给居住者收获生活方式的无限可能。
从目前曝光的信息来看，我们可以看到一些金陵序对于产品有着鲜明的观点。
观点之一：在传承中创新，为南京序写新意
金陵序，择址集庆大街与江东路之交，新序首入金陵，在明代十八门历史故地、南京八大商圈之一的河西CBD融汇处，一览金陵多面风情同时，兼收南京当代魅力。周边汇集完整且富集的高端资源。
金陵序的出现，是一次万般难逢的孤藏良缘。
为此，金陵序集中招商蛇口总部资源共创,由首席设计师领衔，古北壹号原创者——天华总设计师吴欣操刀，联手JTL、 DIA全维度首席设计师进行一体化打造,以极富远见的艺术理念，赋予第四代住宅带来新的可能，为南京所特有的居住方式带来创领性改变。
(金陵序效果图)
观点之二：从卷产品到回归于人，豪宅全新理解
以往的豪宅设计，无一不是堆砌材料疯狂「卷产品」， 真正的奢宅应当能击中客户内心深处的情感，本质应是一种情绪价值，应该力求从“卷产品力”到“卷生活方式”的全面升维！
让生活方式不仅是“居”更是定制的“享”，不仅是“豪”而是格调的“奢”。目前，从序系传递出来的一系列关键词：“中国城市新序”、 “传承与创新”、“为人设计”都在金陵序集中体现。
传承中创新，金陵序从不同方向重新思考豪宅内核，让空间与服务资源回到人本身又为人而充分展开，从南京开始，诠释了中国豪宅多角度进行换代更迭的变化与理解。
金陵序将客户置于第一位，将空间的打造向为人而定制过渡。由「如何设计建筑」转向「为人还可以做什么」，从而不懈追求「家的多面」，使居住者从中获得生活方式的无限可能。精心雕琢每个小尺度，借此建立人与空间、时间的一个个连接点，并付诸艺术化处理，家的处处都值得停留，亦任想象流连穿梭。
(示意图)
观点之三：属于中国的审美表达，轻形而重意
中国审美资源之所以稀缺，难在引人入胜的意境，而非物质上的华丽，许多崇尚物化的设计主题快速兴起，又旋即被舍弃。
外形愈显沉重，细节末梢逐渐淡化。招商序系不跟从猎奇、矫饰的风潮，坚持知微见著的克制，将审美的着力点置于小处考究，传承中国人的价值观。
豪宅是中国审美的一部分，把繁琐功夫放在细节上：
用房地产打造致敬中国丝织的「寸锦寸金」
考究天地墙的对缝、拼接韵律，演绎千丝万缕的缜密之美
豪宅如瓷，打造如瓷器胎面的「温润柔和」
户内外全覆盖，近人尺度的轮廓、棱角进行艺术化弧面处理
颠覆十余版建筑外立面，毫厘级「以简化繁」
打造南京第四代住宅中的首例公建化外立面
(金陵序效果图)
金陵序最近动态：建面约225㎡户型图曝光
更难能可贵的是，2021年至今河西共出让25幅涉宅地，河西中6幅，而中型及以上地块仅3幅，容积率≤2.2、规划有如此容积率的项目，有且只有金陵序一个！
第四代住宅可谓是掀起了新一轮的“人居革命”，吸睛的露台设计、超高的得房率，集众多优势于一身，金陵序户型设计又有怎样的亮点？
以刚刚曝光的的建面约225㎡户型为例：
花园奇偶互挑，向上展示垂直森林，向内引入自然感。立面结合空中花园，打造层层街巷的共享生态花园——空中园林街巷，让生活回归邻里的垂直森林住宅。
创新研发庭院+X生活方式，户外空间与室内空间的强互动，作为室内空间的延伸，由LDKX进化为LDKX-Y（yard院落）。
可以时刻感受四时之序，听雨、观星、看花、让家与自然建立更多链接。
双套房设计，理解大家庭中每一个人的需求。
尤其是总裁级主卧套房，步入式衣帽间、卫浴自带双台盆、浴缸，均是星级酒店总统套房的同款享受。
整个户型南北通透，南向IMAX巨幕面宽设计，相当出众，无论是通风采光还是视野都得到了更大扩充。
大尺度开放式客餐厅，超大开间及超大落地窗设计营造无边界视觉效果，搭建疏朗开阔的空间，使房间通透感十足，视野豁然开朗。
为中国开新立序
展厅地址：南京市建邺区云锦路与福园街交叉口
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