就在今天，南京2幅涉宅用地再次底价成交，成交总用地面积约1.9公顷，成交总价3.547亿元。
而就在两天前，南京刚刚拍出来自江宁和江北的3幅涉宅地，同样是一轮游底价成交！同时南京又推出了8幅新地块！
南京正在悄悄的推进今年的卖地计划。虽然市场上波澜不惊。
今日土拍结果：
江核G04地块（商住混合用地），底价成交，由南京弘宁投资置业有限公司拿下，成交总价3.3亿元，成交楼面价18807元/㎡。
溧水G11地块（单身职工公寓用地），底价成交，由南京润科置业有限公司拿下，成交总价0.247亿元，成交楼面价1539元/㎡。
浅析：
从土拍结果来看，今天卖出的这两幅地块，分别由本土城投公司拿下，属于自家土地进自家口袋。
南京弘宁投资置业有限公司，背后是最大资方是南京江北新区管委会！
南京润科置业有限公司，背后唯一资方是南京溧水区财政局！
底价成交、由地方政府的“手套”城投公司拿地，这显示出当前南京土地市场的真实底色。
此外，溧水G11为单身职工公寓用地，由财政局拨款拿地操作，也显示出当前国家强调增加房地产保障房建设的政策底色！
地块资料如下：
NO.新区2024G04地块
NO.溧水2024G11地块
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