南京最新一期大型房展会，要来了！
在刚刚举行的新闻通气会上，南京宣布：
金九银十是居民看房买房和房地产市场传统的销售旺季，为进一步落实“便民、惠民、利民”举措，搭建供需对接平台，做好购房服务，更好满足刚性和改善性住房需求，激发市场活力，推动南京房地产市场平稳健康发展，
2024年9月20—22日，由南京房地产业协会主办的“惠”聚金陵，“家”倍幸福——
2024南京金秋房展会，将在河西国际博览中心7号馆举行！
本次房展会，重点突出“便民、惠民、利民”三大主题。
便民：一次性看遍全市173个参展楼盘
本次房展会共有奥体建设、颐居、仁恒、保利、金基、中海、招商、万科等86家房企、173个商品房项目参展。
一是，房源数量多，参展房源近2万套；
二是覆盖面广，全市12个区数十个板块均有项目参展；
三是房源类型多样，既有在售新房，也有“以旧换新”房源，部分项目还推出了“团购房源”和“尾盘特价”房源；
产品类型上，既有高层住宅，也有小高层等低密度产品；户型面积上，中小户型刚需房源、大户型改善房源和大平层、复式等高品质房源应有尽有；
价格区间上，本次展会兼顾中低价位普通商品住房和高品质改善房源，全方位满足刚性和改善性多层次住房需求，为不同需求的购房者提供丰富的选择。
广大市民群众参观这次房展会，可以一次性看遍全市173个在售商品房项目，便于短时间内较全面的掌握我市房源信息和互相比较、理性决策，主要目的就是要突出方便老百姓。
惠民：三重优惠举措，房展会专属
为进一步减轻居民购房负担，让购房者真正得到实惠，房展会期间，将对购房者推出三重优惠举措：
一是，积极倡议参展房企和项目，推出房展会购房专属优惠、团购优惠、尾盘特惠房源、教师专享福利等多样化优惠方案，部分项目在展会期间将推出限时限量特价房。
江北新区越江时代计划推出10套特价房源，每套房源在原价优惠基础上还特别赠送1个产权车位，栖霞区保利国贸璟上、翡翠天域特别推出限时特价房源，优惠力度史无前例；
二是倡议参展银行，根据购房者实际情况和政策要求，给予贷款优惠等金融支持；
三是，展会期间购房，还将有限时特惠惊喜、展会专属福利，可以说是诚意满满。三重优惠诚意满满，本次房展会将把“惠民”特色落到实处，让广大购房者切实感受到“惠”聚金陵、“家”倍幸福。
利民：一站式体验全方位购房服务
为进一步做好购房服务，有利购房者在展会现场全面了解市区房地产市场情况和最新房地产政策、办理流程、买房知识等，本次房展会邀请相关政府部门、12个区、金融机构、房协等参展，设置 “不动产交易登记”、“公积金贷款”、“商业贷款”、“税务”、“测绘”等一站式购房服务专区，12个区的展位也将提供区情区貌展示和一站式购房咨询服务，助力购房者省时省心省力在宁来宁置业安家，感受南京这座城市有利于民、造福于民的宜居温度。
本次房展会总面积超1万平米，共分为房企（项目）展区、银行展区、12区展区、一站式政务服务区及主题活动区，其中，房企（项目）展位、银行展位、各区展位共112个。
为进一步服务好观展群众，丰富观展体验，房展会现场将安排丰富多彩的主题活动、美食集市、儿童娱乐、国风展、打卡抽奖和互动专区等。展会期间，观展群众进场扫码即可参与现场抽奖环节，美食消费券、多重礼品等你拿，特色美食、各区农产品、区域文化展示、文创产品、打卡互动、儿童活动等多样活动为观展群众提供沉浸式体验，在看房选房的同时，逛展会、品美食、看文创、玩游戏…本次房展会不仅是一场房展的盛会，更是一场城市魅力与生活体验的盛宴！
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号外：建邺区再推5个以旧换新项目！首推换新购房补贴！
我们从房展会通气会上了解到，建邺区最近再次推出了第二批以旧换新项目，以旧换新全面扩容！
建邺区住房保障和房产局副局长郭璐在通气会上介绍：
为满足购房人更多的置换需求和置业选择，我区又推出了新沣置邺第二批次“以旧换新”活动，在第一批房源项目的基础上增加5个项目（中宁府、源尚丹若、南湾上府、长江之歌花园、天琴府）400多套房源。
同时我们把收旧范围在符合条件的基础上已扩展至主城六区，以满足换购人多样化的需求。
此外，建邺区还将在920南京市金秋房展会期间组织发放第一批次“邺三条”以旧换新政策的购房补贴，实实在在给购房人实惠！在此，我衷心的希望有更多的购房人能来了解建邺、认识建邺、爱上建邺，在建邺安家立“邺”、安居乐“邺”！
建邺区第二批以旧换新项目（点击图片链接项目详情）：
中宁府：
源尚丹若：
南湾上府：
长江之歌：
天琴华樟：
这之前，早在6月23日，建邺区创新“国有资本收旧+社会化房企换新”模式，由新沣置邺开展建邺区范围内“以旧换新”试点活动，首批就有中海、招商、厦门建发、江苏水利等一批资深房企参与。
政策一经发布，受到广大购房者的积极响应，目前已有142组购房人报名，首批收旧房源已完成评估，建发缦云、中海江湾镜等多个热门楼盘实现转化落地。
南京新沣置邺资产管理有限公司
开展第二批次住房消费
“以旧换新”工作的公告
为进一步促进住房消费，满足更多群众改善性住房需求，南京新沣置邺资产管理有限公司决定在第一批次基础上继续开展第二批次住房消费“以旧换新”活动，现将有关事项公告如下：
一、活动时间
自2024年09月10日起至12月31日。
二、活动内容
换购人可用一套或多套存量住房置换一套或多套新建商品房，置换总价不高于所购新建商品房总价的 80 %。存量住房收购价格以评估价为依据。
三、收购要求
（一）旧房收购范围存量住房位于南京市主城六区（建邺区、鼓楼区、玄武区、秦淮区、栖霞区、雨花台区），收购的存量住房限额200套。
（二）旧房房源要求
1.存量住房取得房屋权属证书或不动产权证书，证载权利性质应为出让，不含自建住房、商业、办公、公寓等；非建邺区存量住房须满足建筑年代为2010年以后且产权面积不超过144平方米。
2.存量住房应成套、产权清晰，状态为可交易（不存在抵押、担保或查封等其他不可置换状态）。
（三）新建商品房
本次活动提供的第二批新建商品房房源如下：深业南湾上府，中宁府，源尚丹若府，伟星长江之歌，天琴华樟，共计413套（后续根据实际情况动态调整）。可置换的新建商品房房源，通过“南京房产微政务”微信公众号“房帮宁”平台的“宁换新”模块中展示。
四、咨询服务
1. 项目展示中心展厅地址：建邺区白龙江东街9号金鱼嘴基金街区基金大厦一层大厅换购中心展厅
2. 咨询电话存量住房收购等相关事宜咨询：025-8778 8905、025-8778 8906；新房房源信息咨询：18901598564（南湾上府）、15062220659（中宁府）、18655381229（长江之歌）、025-86493555（源尚丹若府）、13645177302（天琴华樟）
3. 咨询时间
自2024年06月26日起至12月31日 9:00-18:00。
南京新沣置邺资产管理有限公司
2024年9月10日
号外：安居集团“以旧换新”到访近4000组，评估存量房超1000套！
南京最早开展“以旧换新”政策的安居集团，在通气会上，颐居公司营销总监陈浩宇介绍道：
安居集团旗下上所有项目均参加本次房展会！
与此同时，我们不断推进“以旧换新”活动，推出便捷收旧、免费评估、全流程安全监管、代售购新、贴心帮租、多元选房六大服务。
截至目前，“以旧换新”各案场累计来访近4000组，申请评估存量房1000余套，全流程用时仅需20天左右，真正做到周到安全、省时省钱。
我们不断满足市民需求，将集团旗下17个项目纳入“以旧换新”的新房房源库。
其中，既有位于河西中、河西南、雨花等不同板块的改善项目，也有为城北地缘人群打造的瑜憬尚府、锦麟融誉府项目，还有符合养老人群居住需求的溧水颐养中心，覆盖刚需、改善等多层次住宅、养老等类型，切实满足市民多元需求。
就在今年8月底，我们位于江北新区的颐和铂岸江璟项目已有12个“以旧换新”业主成功收房，从主城“老破小”到有电梯、有优质物业的新房，即买即住、实景呈现，让业主们颇为放心，普遍反馈生活更方便、居住更舒适、多年的“置换梦”终于实现了。
颐和铂岸江景交付实景
与此同时，安居集团聚焦高品质住宅建设，将住宅科技成果与智能化技术运用相结合，在颐和天晟府、南京颐和源璟项目中运用智能家居科技系统，打造的颐和铂樾府项目入围2023年度江苏省智能建造试点项目。
此外，我们致力于实现完美交付，截至8月底，集团今年商品房累计交付11个项目13批次6209套，交付期间，专业验房人员全程陪同服务，入住后建立管家“一对一”服务，便于解决业主反馈问题，整体交付率95%以上。
一批次安居集团“以旧换新”项目名单：
河西中：颐和天晟府，颐和源璟；
河西南：颐和铂樾府、颐和云台源筑；枫璟雅园；
南部新城大校场：云萃府；
燕子矶新城：颐和四季府；
城东马群：颐和缦山；
江北核心区：颐和铂岸江景；
江北新区：江山荟；
江宁汤山：汤山颐和府，汤山玉兰公馆；
溧水：紫熙府，南京颐养中心。
at last：
南京是一座历史文化与现代繁华完美融合的城市。丰富的房源、多重的优惠、精彩的活动、全方位的服务，助力购房者在宁来宁安家圆梦。
“惠”聚金陵，“家”倍幸福！
2024南京金秋房展会，
诚邀我市以及都市圈、全省全国全世界的朋友们，
2024年9月20—22日，
相聚河西国际博览中心7号馆，
共同见证这场盛会的召开，
祝观展的市民群众朋友们都能够买到自己满意的房子！
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