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10月10日，北京经济技术开发区（北京亦庄）成功举办第二届城市更新发展论坛暨第三届北京城市更新论坛经开区分论坛。本届论坛以“片区焕新 智造未来”为主题，采用“线下论坛+线上直播”的形式开展，获得社会各界广泛关注。北京市住建委副主任马綮鸿、北京经开区管委会副主任伊元甲出席活动并致辞，北京市委城市工作办秘书处、市建委、市规自委、北京城市更新联盟、经开区开发建设局、亦庄控股集团、华高莱斯等相关单位参加论坛。此外，经开区管委会相关单位、亦庄城市更新公司、市集成电路重大项目办公室、市规自委经开区分局等单位、企业、媒体及金融机构等亦参加本次论坛。论坛通过主题分享、圆桌论坛等形式，就经开区产城融合下的城市更新路径及成功案例展开深入交流，研讨片区更新创新模式，探索人、产、城的良性发展的更多可能，为城市更新的进一步发展引智聚力。圆桌论坛环节，由新浪乐居北京主编郭云柯主持，华高莱斯董事合伙人、第四事业部总经理、咨询总监覃文奕，戴德梁行董事、项目及企业服务部负责人关飞，北京联合维思平建筑设计事务所总经理、主设计师曲克明，北京建筑设计研究院总师工作室、设计总监陈震宇等专家学者围绕“亦庄新城城市更新与产城融合发展”这一主题进行深入的交流，研讨片区更新创新模式，探索绿色低碳建筑的发展趋势。![]()
华高莱斯董事合伙人、第四事业部总经理、咨询总监覃文奕表示，亦庄城市更新与产城融合主要有三个特点：一是目的不同——亦庄的城市更新，不是为了更新而更新，而是为了发展经济而更新；二是模式不同——中国的城市发展已经从“增量扩张”进入到了“存量提质”的新阶段，所以亦庄的更新也正在从“大拆大建”转向“有机更新”的阶段；三是对象不同——面对更严格的空间控制以及经济发展需求，亦庄未来的城市更新必须“由壳到瓤”，从“建筑外观”到“内容塑造”，要为城市植入新内容、新产业，尤其是高能级产业，来促进经济发展，提升城市价值。也就是说，亦庄的城市更新是产城融合式的更新。覃文奕强调，产城融合式的城市更新，真正能够吸引城市发展的核心力量，也就是吸引年轻人来建设亦庄、发展亦庄。过去，城市的发展是先“造城”，再“聚人”，后“引产”，也就是“产-人-城”的发展逻辑。而到了今天，这一代的年轻人，“他们要奋斗，但是不要艰苦奋斗！”对于他们来说“爱好是刚需，事业是补充！”“一个城市好玩，对他们而言才是最大吸引力。”换言之，当下的年轻人，他们追求个性、乐居乐业，因此我们的城市发展模式要从“产-人-城”升级为“文-旅-城-人-产”。亦庄近些年来的更新成果，就是通过践行“文-旅-城-人-产”模式，通过高能级的产业、配套引入，带来城市价值及宜居属性的提升，变得越来越宜居宜业。本次论坛由北京经济技术开发区管理委员会、北京城市更新联盟主办，北京经济技术开发区开发建设局、北京亦庄城市更新有限公司、北京亦庄产业城市规划设计院有限公司承办，是延续北京市城市更新周经开区分论坛系列活动之一，也是经开区第二届城市更新发展论坛。论坛上，华通设计院和北京经开区开发建设局相关负责人分别围绕“泡桐花下的产业功能区蝶变”和“北神树片区更新方案”，对经开区片区更新实践和片区更新实施计划进行深度分享。同时，还举办了“北京经济技术开发区绿色建筑产业促进会”成立仪式和“城市更新十大经典案例”颁奖仪式，北京亦庄城市更新公司分享了重点项目更新过程中的实施经验并进行现场推介。“北京经济技术开发区绿色建筑产业促进会”成立仪式颁奖仪式
“城市更新十大经典案例”颁奖仪式
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本文部分图文来源于北京亦庄公众号，图片来源于活动主办方商务合作 | 转载开白
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