刚刚苏州挂出3块宅地!近园区的低密别墅宅地曝光

楼市   2024-11-25 17:34   江苏  


刚刚,苏州发布2024年苏地第24号出让公告,挂牌推出3幅住宅用地!全部位于相城,涉及太平、黄桥板块,起拍总价15.42亿,最高起拍楼面价11500元/m²。

值得关注的是,太平这宗宅地容积率最低仅1.01,板块内低密宅地扎堆。

该批地块将于12月25日上午10:00开始网上限时竞价。



苏地2024-WG-Z40


地块地址:相城区太平街道济学路西、陆巷浜南

规划用地性质:城镇住宅用地

出让面积:49882㎡

容积率:>1且≤1.01

挂牌起始价:52900万元

起拍楼面价:10500元/㎡

地块所在的阳澄湖板块,目前是市内少有的低密墅区集中开发区,板块内水系丰富,自然资源优势突出;有轨道交通8号线,板块内春申湖快速路、华元路、阳澄湖中路、济学路等多条主干道环伺;此外还有阳澄西湖隧道、阳澄西湖南隧道以及在建中的阳澄湖星济隧道,三条隧道缩短了相城和园区核心的距离,未来驱车约10分钟即可到达湖西CBD等核心区域,共享园区配套。

该地块紧邻近期热销的低密别墅盘四季听澜,但这块地1.01的容积率比四季听澜还要低,且地块限高24米,未来或将打造联排、独栋等终极改善产品。

出让条件:

6层及以上的,须建设成片住宅,装标不低于1500元/m²;住宅户型面积不小于120平方米。


苏地2024-WG-Z41、42


Z41/Z42号是两块相邻地块,均位于相城区黄桥板块,起拍楼面价均为11500元/m²南侧毗邻虎丘湿地公园,自然生态环境优美,紧邻西环和中环双线,可快速通往苏州全城。西侧即青苔国际工业设计村产业综合体,集商、旅、文、产于一体。

两宗地块容积率均为1.5,未来或将打造洋房、小高层等产品。


出让条件:

住宅总层数6层以上的,须建设成品住宅,装标不低于1500元/㎡。住宅户型面积不小于100㎡。


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