突发!园区月亮湾突然挂地!容积率1.6,即将开拍!

楼市   2024-11-06 18:15   江苏  


突发挂地!就在今天,月亮湾再挂一宗宅地,容积率小于1.6,起拍楼面价2.8万/㎡,独墅湖边或将新增一个洋房低密豪宅!该地块将于今年12月开拍。



地块具体位置是独墅湖月亮湾正核心,创苑路南、星湖街西,紧挨着美颂花园。


这宗地块今年进行过规划调整,由商住用地调整为纯住宅用地,并相应降低了容积率,从1.8降至1.6,大概率会打造纯洋房住区。

且这块地也是月亮湾最后一宗宅地,价格极具性价比!要知道,月亮湾之前在售的君和居和润月雅筑,起拍价均超3万/㎡。现在这宗宅地起拍价仅为2.8万/㎡,让人很期待它的最终成交价!


地块总占地3.44公顷,近月亮湾地铁站,西边就是美颂花园一期。周围新盘有润月雅筑(备案均价约5.25万/㎡),路劲君和居(备案均价约5.7万/㎡)都已售罄。

当然了,这宗地比之的区别在于并不紧挨着湖,位置没有之前的好,但在区域内新房几乎断供和低密的加持下,一样还是很稀缺的。


另外,该地块要求全装修住宅,住宅装修价格不低于3000元/㎡


大家一起期待下12月5日的土拍吧,看这宗地最终花落谁家!

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