期待!苏州又有3宗低密宅地成功出让!吴中太新要有别墅盘了!

楼市   2024-10-18 17:24   江苏  


刚刚!吴中三宗低密宅地土拍结束,吴中太湖新城首个低密别墅用地,成功刷新板块地价!


一起来看下今日土拍亮点:

1吴中滨湖置业拿下吴中太新Z22号地块,成交楼面价18000元/㎡,容积率只有1.02,还有最低单套面积限制,大概率会有别墅产品。
2、斜港置业和甪直房地产开发联合底价拿下甪直Z23地块,成交楼面价12000元/㎡,也是1.02容积率的低密住宅,要求单套面积不得低于140㎡,装修标准不低于1200元/㎡;其中住宅6F以下的毛坯交付,6F以上的装标不得低于2000元/㎡。
3、太湖香山置地和苏州东凌建设联合拿下吴中区苏地Z24地块,楼面价6800元/㎡,底价成交。该地块左右是太湖和东山5A级景区,坐拥一线生态环境!容积率约1.02,且要求单套面积不得低于140㎡妥妥的别墅宅地。
我们重点来看下关注度最高的吴中太新的这块低密宅地,地块位于吴中区太湖新城板块,具体位置在吴中太湖新城太湖街道箭浮山路东侧、子文街南侧

它占地35568.16平,容积率只有约1.02,是吴中太湖新城首宗超低密别墅地块!


今早作为本场土拍第一宗宅地开拍,直接被吴中本土国企拿下!虽是底价成交,但1万8的成交单价已经成功刷新板块新高!



在此之前,板块内热销的大平层融悦沁庭地价为1.6万/㎡,今年最新拍出的吴中国太1号地单价为1.53万/㎡。但今天拍出的Z22地块,大概率会建目前板块内从未出现过的别墅产品,具有明显产品优势,也是非常让人期待。


这块地附近有华中师范大学苏州湾小学、华中师大苏州实验中学、苏州湾中心广场、天鹅湖公园、天鹅港橙天里等,配套成熟。


‍此外,它一路之隔就是融悦沁庭,还有大家东望、中信泰富玖阅、太泽之星御湖等各种项目,居住氛围浓厚!


根据地块要求:

1、住宅单套户型面积不得低于120㎡
2、社区和养老服务的装修标准不低于1200元/㎡


接下来,下周吴江还有4宗低密宅地要拍,和我们一起关注起来吧!


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