刚刚，克而瑞发布最新榜单，苏州楼市强力复苏，稳了！
1、10月整体市场上涨。苏州10月市区商品住宅成交46.65万㎡，环比上涨54%，同比增加16%，这也是今年成交量最高的一个月！
2、豪宅带动均价和业绩上涨。10月，双湖板块的金鸡湖畔瑞园，卖了17.14亿元，摘下金额、面积双冠王；狮山的绿城逸庐排名第二，卖了3.85亿元；奥体南的象屿恒泰天誉东方排名第三，卖了3.8亿元。
3、国央企强势领跑市场。恒泰商置以61.93亿元、15.94万㎡的全口径商品住宅销售业绩位居1-10月金额榜冠军、面积榜季军；今年1-10月份榜单前十的房企中，龙湖是唯一一家上榜的民企。
园区豪宅金鸡湖畔瑞园，狂卖17.14亿元，排名第一； 狮山核心豪宅绿城逸庐排名第二，卖了3.85亿元； 奥体南部的天誉东方排名第三，卖了3.8亿元。
金鸡湖畔瑞园，苏州最神秘的豪宅金，前不久首批房源终于迎来取证，均价51592元/㎡，总价千万起步！
它就在金鸡湖东岸，和金鸡湖只有一路之隔，坐拥绝版一线湖景！项目做的是叠墅+大平层，建面约165-330㎡纯粹大户，相当能打。
目前狮山的供货量还算充足，比如金茂府、狮山云起、览月阁等等，但纯别墅小区就这一个，且买且珍惜！
狮山低密纯墅区！扫码预约登记
榜单第三名的天誉东方，属于斜塘板块。隔壁就是斜塘邻里中心，距离奥体中心也较近，位置不错。打造的是纯洋房住区，共15栋6-11F洋房产品，主力建面约200平、235平，全是超级大平层，并且项目配备了1600平的豪宅会所。
奥体南象屿恒泰天誉东方第一，26.93亿元； 吴中城南龙湖御湖境第二，19.07亿元； 园区顶豪金鸡湖畔瑞园第三，17.14亿元。
楼市回暖是有节奏的，往往一线城市先开始，然后快速蔓延到二线城市，再到三线城市。这个十月，北上广深已经卖爆了！
上海，豪宅融创外滩壹号院二期158套房再现“日光”，狂卖58.82亿元。该项目已经三开三罄，总销售额高达215亿元！10月份，上海二手房单日成交也连续破千套。
广州，港澳及华侨纷纷入手，10月新房网签环比上涨48.7%。
北京，截至10月29日新房成交3693套，比9月同期增长55%。截至10月28日二手房成交网签1.4万套，成为2017年以来最高水平。
深圳，截至10月26日当月新房认购超1万套，是近年来首次破万！日光盘频现！很多北京客户组团到深圳抢房。二手房方面，已连续3周成交超2000套。
二手房方面，苏州楼市也逐步回复信心。据贝壳找房数据，今年10月，苏州有近6021套房源上调挂牌价，环比上涨65%，涨幅显著。尤其在9月新政之后，苏州二手房交易明显火热，房东信心大涨。
上周，存量房贷利率再传重磅利好。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行就，集体宣布从明天起（11月1日），陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制，存量房利率下调至3.3%。对于不少已经买房的人来说是好消息。
苏州高新区也启动了“以旧换新”优惠购房新政，所有政策都在实打实的释放住房需求、盘活存量资产资源等。
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