大家好，7月份我刚去英国出差了半个多月回来。
这次回去，除了办理自己学校工作上的事情，剩下一周就是在英国各地来回跑，除了见朋友叙旧小聚，还有两件非常重要的事：一是看学校，二是看房。
别看英国是个小小的岛国，但弹丸之地上却有超过5000多所学校，其中私立中小学就有将近2500多所，可以接受国际学生的大概有250多所，而且动辄都是建校成百甚至上千年历史的老牌精英名校。 我这次一连走访了几家英国私校，真切感受了英国精英教育的理念和氛围。
美得像皇宫的英国私立学校
在高等教育方面，英国更是教育历史积淀深厚、名校诸多，世界前100大学中英国高校就占了将近1/5，帝国理工2025QS排名荣升全球Top 2更是引发一片热议。
2025QS排名中排名世界Top100的15所英国院校
再加上学制短（除苏格兰外本科三年硕士一年，四年就能拿到硕士学历）、学费相比美国更亲民、安全系数又高，还有毕业后无需雇主担保，可以直接获得两年工作签证等种种利好，近些年不少国际赛道的家长都更关注和倾向英国方向，我们上次举行过广州的线下聚会后，也已经有妈妈开始打听英国的私校教育和选择。
随着教育重心的转移，精明有远见的妈妈们也开始物色值得投资和入手的海外房产，就是看重了英国以及伦敦房产市场的价值和潜力：
送娃去英国读书以后，房子还能自住或出租其中一间卧室，省下了留学预算中非常大的住宿开销，妥妥实现“以房养学”。
长期来看，伦敦作为全球金融中心，房地产市场相对也更稳定，房产投资回报显然更具吸引力。
这次我也先后在伦敦市区看了好几套楼盘，每天平均暴走3w步踩盘，开始学习和了解英国房产方面的信息和选择，看看什么是大家心目中的“好房子”。
而且让我吃惊的是，这次在伦敦的各楼盘售楼中心都碰到了好多来看房的同胞，同一时段一连三四拨人登门，真是摩肩擦踵，售楼部会说中文的销售人员连水都来不及喝，给大家一遍遍进行讲解介绍，足以可见伦敦房产的火爆。
英国的房产有很多显著特点，拿一般我们海外投资者比较倾向的公寓来说，体现在以下几个方面：
设计理念：英国公寓设计更重开放性和流动性
产权：英国公寓多为租赁产权，产权年限比较长
面积和布局：英国公寓通常较小但布局紧凑
法律规定和流程：英国购买公寓需支付律师费等
市场趋势和投资回报比：英国房地产市场近年呈上升趋势
作为海外买家，买房投资需要重点考虑这几个方面：
地理位置：Location，Location，Location，房产的价值会随着周边学校、医院、购物中心和公共交通等方面价值提升，好学区的学位房还是非常吃香的；
建筑质量：这点就不用说了，不但关乎我们的日常居住体验，还直接影响着房产的长线价值；
社区服务和设施：完善的社区配套与设施，给力的物业管理服务，高素质的社区居民和阶层，这些都是一套楼盘非常大的卖点和亮点，谁住谁知道
我这次在临行回国前就看到了这样一套非常符合我心中预期的“梦中情房”：不但属于伦敦老牌高端住宅区，繁华又安全、交通便利，可以说是“地铁上盖”，周边圈层档次极高、随时偶遇各大世界级明星名人，坐拥欧洲最大的购物中心。
马超伦敦实拍
对于妈妈们来说，帝国理工和英国皇家艺术学院的分校区近在咫尺，妥妥的“英国伦敦学区房”，再加上高端现代的配套和物业设施，社区的人目之所及都在悠闲松弛地享受生活， 真正“给你一个五星级的家”！
马超伦敦实拍，左边的高楼为帝国理工白城校区
这就是位于西伦敦的明星楼盘Television Centre的全新一期——The Ariel。作为久违的Television Center的最新项目，这个西伦敦明星楼盘可以说是登场即登峰！
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西伦敦明星楼盘Television Centre
在万众期待中即将推出全新一期
*电脑成像图
2016年，Television Centre第一期在市场公开亮相后，即受到英国本地买家的热烈追捧，据成交数据显示本地购买人数比例高达75%，其中不乏BBC知名的媒体人和于此工作的制作人、记者、主持人和企业员工。
英国广播公司（British Broadcasting Corporation，缩写BBC）是英国重要的媒体新闻、文化娱乐标志，在世界范围内享有盛誉。
这里见证了全球卫星电视的普及、登月报道及世界上初部彩色电影《浮华世界》的播送，在超过60年的时间里接待了无数政要、明星和王室的来访，对世界新闻媒体的发展具有不可磨灭的影响力。
作为世界上规模较大的电视台总部和媒体中心，BBC于1949年设计，1960年启用，一直是英国文化与新闻媒体的重要承载，见证了许多历史性的重要时刻，但从未对外界大众开放过。
2013年3月末，BBC广电中心宣布关闭，历时6年时间，经过改造重建后的BBC，汇聚了3个大型演播厅、办公区、住宅，以及独立餐厅/咖啡厅、电影院、会所、教育机构等，形成集商、住、办、学为一体的大型综合体，成为西伦敦炙手可热的“明星社区”——Television Centre。
*实景图
Television Centre由荣获斯特林奖的著名建筑设计事务所AHMM精心打造，保留原先环状设计、马赛克墙及太阳神雕像等电视中心的象征，并引入英国著名的私人会员俱乐部Soho House、众多知名餐厅和咖啡厅，为这个历史建筑群带来高品质的经典住宅和独特的生活方式。
项目首席建筑师和总体规划师Paul Monaghan曾表示，为了确保该场地的鸟瞰图仍将与其原始形式相似，他保留了电视中心原有的“问号”形状，在周边新建了半环形住宅楼和写字楼，一环叠着一环，包裹着中间的“甜甜圈”。从Television Centre的窗户可以看到圆形两端延伸出的部分，这里是很多娱乐节目和真人秀的新录制地，不定期会有明星过来做客，业主在社区会经常偶遇到访的影视明星和著名歌手。
此外，重建过程当中，在保留了电视中心原有建筑外观的基础上加入了复古材质，外墙上的一砖一瓦都从60年代保留至今，马赛克瓷砖的拼接复古味十足，从外壁一直延伸到大堂，并对内部进行了大量更新，全方位满足人们对现代化生活和工作的需求。
*实景图
Television Centre所在的白城（White City）是西伦敦一片历史底蕴深厚，富有活力和创新力的新兴区域，隶属于伦敦著名的老牌高端住宅区哈默史密斯—富勒姆自治区。
伦敦政府耗资约80亿英镑推进白城重建改造计划（White City Opportunity Area），致力于将白城打造成为一个集住宅、零售、教育、科技为一体的创意中心（Innovation District）。
欧洲规模较大的购物中心——西田购物中心（Westfield London）坐落于此，汇聚汇聚350多家零售商店、100多家餐厅和30多家咖啡馆，拥有迷你高尔夫、攀岩、保龄球、猫咖啡馆、VR体验、Roller Boogie Palace溜冰场、Vue Cinema电影院等娱乐场所和活动场所，是英国著名的零售、娱乐和休闲目的地，每年吸引近3,000万人群。
*实景图
White City Place是西伦敦一处集创意、科技和创新型企业的商业园区，超过200万平方英尺办公空间，吸引了众多知名品牌企业、媒体机构入驻，包括欧莱雅、NET-A-PORTER，BBC，ITV，Novartis等，近8,000员工于此工作，带来大量的高质量租客群体。
*效果图
伦敦交通局将位于Wood Lane地铁站附近的31个铁路拱门改造成商业、休闲和零售空间的混合体Wood Lane Arches，并创建新的人行道以连接社区并引入新的自行车停车场。
*效果图
得益于近年来的大规模升级开发和基础设施的更新完善，白城不仅汇聚了高规格的商业、教育、媒体、科技、交通资源，更吸引了众多企业高管、高精英群体入住，是伦敦一处居住与投资功能兼备的宜居之地。
Television Centre全新一期The Ariel为现代化生活方式提供高端完善的配套设施，由Soho House管理的健身中心，包括：健身房、游泳池、带桑拿房和蒸汽室的土耳其浴室等。另外还有24小时礼宾服务、住户休息室/酒吧、屋顶露台和会议室、私人餐厅等。
*实景图
社区内汇聚有10多家咖啡厅和餐馆，包括 Endo at the Rotunda(米其林餐厅)、Kricket, Kin Pizza, Temper Burger, Flying Horse Coffee, The Broadcaster等，提供了全天候的餐饮场所，随时可以选择一家心仪的餐厅享受美味和放松休闲。
*实景图
除了Television Centre内部的高端配套，业主也将受益项目周边的众多商业、学校、交通、公园等西伦敦繁华精粹的资源。
*实景图
项目对面就是欧洲体量较大的购物中心西田百货（Westfield London）、帝国理工学院（白城校区），并临近诺丁山（约2.9公里）和荷兰公园（约2.8公里）。（数据来源：百度地图）
值得一提的是，皇家艺术学院（白城校区）位于BBC Media Village，校区配备了先进的工作室、创作室和技术空间，开设了动画硕士、通信MFA、传播学硕士/博士、艺术与设计研究生文凭、信息体验设计硕士、视觉传达硕士等课程，将与BBC一同开辟传媒艺术研究的新高度。
2025QS世界大学排名中位列第二的帝国理工学院白城校区也在此，是一个占地约23英亩的创新创业平台，校园内配备了丰富的科研和学习设施，包括先进的分子科学研究中心（MSRH）、南校区灵活的创新研究空间Scale Space，这里不仅是几千名研究生、博士生的研究学习基地，同时也是科研和高新科技园区。
居住在Television Centre，对于在社区办公楼内工作的企业员工和媒体人而言，上班就是上下楼的距离；对帝国理工学院（白城校区）、皇家艺术学院（白城校区）的老师和学生来说，上学就是出家门进校门的便利。
此外，居住在Television Centre享有非常便利的交通通勤，项目对面就是Wood Lane站（约200米）、White City站（约370米），步行1.4公里还可以至Shepherd's Bush站，可以乘坐中央线、环线、哈默史密斯&城市线、地上铁，快捷前往帕丁顿、邦德街、国王十字、金融城等地。（距离来源：谷歌地图）
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在万众期待中，Television Centre即将推出新一期The Ariel。
*效果图
The Ariel将提供167套精品住宅，户型包括开间、一至三居室公寓以及位于23层的顶层公寓，作为社区中的一幢单体塔楼，具有良好的观景视野，四个方向都能饱览西伦敦壮丽的风景。
*效果图
优质的房源比比皆是，但Television Centre却仅此一处。
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蒙古族，毕业于英国华威大学，旅英工作生活十余年，英国Top10大学国际招生官，跨界媒体人。现定居广州，家有六岁女孩。日常分享大湾区广佛深K12国际化学校、国际教育及海外留学信息资讯
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