就在最近，南部新城的一个楼盘，底跃产品疯狂降价促销！
云锦四季（南部新城）
#最后❻套 本月清盘‼️现房‼️
‼️团装一口价‼️57折买南部新城现房底跃‼️今天买‼️明天住‼️
单价仅需2️⃣万多✅清盘❌清盘❌
最后6️⃣套🏠历史最低❌卖完没有
整体的价格情况来看看：
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户型面积，都在200㎡以上，分两次，500来万起步。单价两万多。注意，这些价格都还可以谈！
但昨天刚刚得到消息，由于看房的人太多，导致开发商觉得根本不难卖啊，直接收回了1个点的优惠，现在要58折了...
哎，开发商就是这样，看的人少，立马打折，看的人多，立马涨价，市场就是这么灵活。而且据可靠消息，旁边的云萃府也有一些底跃在售，价格要稍微高一些，这也是开发商打骨折后涨价的底气。需要这类底跃的，需要抓紧联系销售王经理沟通就行了，没中间商赚差价！很多人关心，1楼肯定没问题，那地下一层长的什么样？我们也到现场给大家做一个实拍。空间还是挺大的，也有采光井，利空空间巨大！这个项目，位于南部新城四叶草区域，秦淮河的河畔，位置非常优越，5号线地口就在门口，交通各方面也还行。
注意，这批要打骨折卖的房子，是底跃产品。1楼和-1楼两层，上下户型都一样，由楼梯联通。适合家里需要面积大的。比如：1. 家里人口很多，老人和孩子想分开住，但又没有那么多空间，可以买。地下一层不是真的地下室，是有通风井和采光井的。2. 家里想搞工作室的，比如1楼主任，负一楼搞个工作室，工作居住两不误；3. 家里需要额外空间的，有点爱好的，比如储藏红酒，比如打台球，比如私人影院，比如个人的画室...各类爱好都可以满足。有人说我一家就三口住，没有额外空间的需求，那就不要考虑这样的房子。本质就是针对空间需求大、总价又不想太高的家庭设计的。
小区不大，都已经交付了，外立面颜值也很高。我们来看看户型：两种户型的底跃，想买哪种买哪种，总共就几套套，自己把握就行了！目前小区已经完全交付，都住人了，想看直接到要买的房子看就行，都有装修。很多人担心地下1楼装修很贵，这个问题也解决了。57折，单价2万多，基本上这个价格是有诚意的。本来单价就低，现在又打折，相当于买一层，送一层。家里有这种房子需求的，可以考虑！提醒一下，这类房子就是要有这部分人群，就是需要这类空间的家庭，买这个挺划算。这种底跃，前几年南京市面上比较多，后面这类房子，基本上没有了。因为以前限价，开发商为了多卖钱，才搞出这种设计。现在不限价，开发商没必要这么设计了，可以说，云锦四季的这个底跃，算是最后一批底跃吧！需要这类底跃的，需要抓紧联系销售王经理沟通就行了，没中间商赚差价！现在南京的房子，类型很多，各有各的特点，各有各的诉求，整体分化比较严重。预算比较高，要求比较高，追求低密的改善客户，根本不需要着急下手。明年南京有不少低密地块，南部新城国际路有一块容积率1.01的地块，南部新城有两块容积率1.2的地块，都会出来。价格嘛，肯定高一点，但品质各方面也会提升很多，等这样的房子就可以了。
直接捡漏即可。目前一些楼盘涨价了，性价比不高了，那就盯着其他性价比高的楼盘，看看有没有退房，有没有特价房，挑挑拣拣，也无需太着急。另外产品方面，有一些底跃产品，价格确实低的，正好有自己的需求，那就重点关注下。
一些房子本身卖得就不错，性价比也高，也符合自己的需求。该下手就下手了！2025年的南京楼市，大涨和大跌，感觉都不现实，还是以稳为主，有涨有跌，让好房子涨起来，差房子降下去，大家都回到自己该有的位置，就可以了！需要这类底跃的，需要抓紧联系销售王经理沟通就行了，没中间商赚差价！
