很多人抱怨，河西现在已经成为富人的世界，家里没有几个亿，都不好意思来河西看房！动辄几千万的总价，把城市中产排除这个区域。
而且从目前的消息来看，2025年，整个河西的土地供应，大头还在河西中，还在江心洲，河西南到底拍不拍地，拍多少地，很难说。
而且这些地块，虽然不做顶豪，但面积段也在180㎡以上，没有1200万，就不要等了。
难道河西就没有适合中产改善的房子吗？就在刚刚，中产想要的河西房，终于来了。这一来不要紧，马上开盘！
据悉，位于河西南的观潮望云，即将拿到销许，马上开盘。现在就可以到售楼处参观，因为人比较多，可以提前联系销售预约。
那么这个盘，在整个河西，是一个什么生态位？
1. 河西南纯新盘，品质高出周边楼盘一大块，更远超二手房！
现在河西南的二手房，可以卖到4万上下，好一点的4万+，差一点的3万-，但实话实说，大部分都是真石漆楼盘，星八客距离现在已经有小10年的时间了，品质差了两代多，没法比了。
观潮望云光从外立面，就已经秒杀周围的二手房。而且现在部分外立面都做出来了，所见即所得，不是画大饼。
最新产品+铝板幕墙，比玻璃幕墙更坚固，比石材更好看，这种搭配颇有摩登现代风，更偏年轻化，非常适合当前中产的审美需求。
2. 资源落地，河西顶配，这里生活更便利！
现在的河西南，配套已经逐步成熟了。星八客开荒，业主熬了多年，现在这个区域进入配套落地期。要学校有学校，要商业有商业，要地铁有地铁，什么都有。后面无非是加密和补强而已。现在住在河西南，生活已经很便利了。
3. 小户型，低总价，解决燃眉之急
很多人问，南京4/500万+，在南京能买什么房子？很尴尬，高不成，低不就。买南部新城，够不到；买雨花核心区，还只能上小户型；去江北，又不太甘心。为什么不来河西南呢？
河西南比这些板块都要高一些，都要贵一些，不是不来，是来不起。但观潮望云给市场填补了市场空白：500万上下级别的最优解！
河西南，永远是河西南，地段摆在这里，板块地位摆在这里，而且价格也不比其他板块高。可以河西，何必其他？
112、115、143，这些户型，直接面向城市中产，单价不高，总价也适合。
112户型，一般都是中间户，但观潮望云，做的是边户。边户采光！这种户型，其实在杭州非常流行，现在杭州很多最新的户型，都是这种结构。说明什么？说明这种户型的价值很高，赢得很多年轻人的喜欢。
这个客厅，采光性非常好，竖向大横厅，格局打开！去现场参观下就能直接感受到了。
115户型，是南京流行的传统户型，四四方方，中规中矩，总价差不多。你喜欢哪种买哪种，丰俭由人。
而143户型，很有特点。四房户型，其中主卧的面积十分惊人。衣帽间、南向明卫，放一张大床后，对面墙边还能打一排柜子，都是市面上不曾有的。这个超级主卧，可以说就是河西四房的王者！
看看这个园林现场实景：清新、淡雅，亭台楼阁，层次性强！
这里奢石浓度极高，星耀灰+雅柏灰石材拼花地面，帝王绿整面奢石背景墙、连纹雪山飞狐柱体，甚至连管家台都运用了奢石，气质不彰自显。同时运用奢玻水纹玻、奢皮游艇皮，单是大堂，完全和2000万级顶豪掰腕子了。
据悉，项目即将拿到销许，马上开盘。现在就可以到售楼处参观，因为人比较多，可以提前联系销售预约。
