周末刷xhs，看到一个灵魂拷问：“你希望你的孩子，躺平收租还是去拼杀事业？”，其实这看起来更像是一道送分题。
我看了下底下的评论有2300多条。有人表示成本人不做选择，二者都要；但更多的人表示，如果只能选一样，还是更倾向于躺平收租，“现在这个社会没点背景人脉，拿什么拼呀？”，“有租收，干嘛出去当牛马”等，代表了一部分家长的心态。
今年夏天我们接触到一个南京富豪，他的心态很有意思：
“我们这个阶段，吃不穷，穿不穷，哪怕孩子浪费一点也没事，就怕他不知天高地厚搞投资，搞创业！”
这个富豪可以说家财万贯，上亿的资产，但孩子不是做生意的料。作为老父亲，只给孩子搞了一套自住的豪宅，其他都不买了。取而代之的是，富豪给儿子在南京核心地段，买了整整一层公寓。
“公寓投入产出高，比较稳定，年年吃租金，吃喝不愁，无论形势如何变化，孩子都有一个稳定的现金流保障，不怕他消费”
你看，中产、富人，都有自己的小算盘！
不管怎么选，其实我们能感受到大家对于拥有一份稳定收入的渴望，尤其是现在这个不确定的经济背景下，可能前几天你还在兢兢业业上班，转眼就被迫下岗了，这样的新闻也屡见不鲜。
问题是，现在对于普通人来讲，能够拥有稳定收租的机会真的不多。买住宅吧，这几年的走势大家也都切身经历了，能够保住首付已经是奇迹了；而且要想租金好，必须地段和产品俱佳，这样的产品没个大几百万是不太可能够得到的；当你媳妇熬成婆去出租的时候，租金根本难以覆盖月供。
所以，选择一些核心地段的低总价、品质公寓就明智的多，他们往往租金更稳健，能跑出比住宅更稳定的收益率。当然选择这类产品，是有几个原则的：
1）、主城核心地段，靠近地铁口最佳；
2）、业态齐全，配套完善，综合体项目更好；
3）、品质高、稀缺性突出，租金也就更稳健
4）、周边人群汇聚，租房需求大
按照以上几条，我们发现当前南京市场上风头正盛的一家纯新盘——润珹中心|润玺就是不可多得的选择！
上周项目公开了售楼处，人气非常旺，这架势比许多住宅的公开场面都大了！
样板间里挤满了人，周围不少大学的老师、机关企事业单位的员工甚至还有不少领导都过来看房了。当然他们中也不全是买来投资的，还有不少人是打算买来自住改善的。
这个项目的优势非常突出，而且可以说和南京市面上约99%的公寓都不太一样。你看看这个充满民国公馆风的大堂就知道了，这挑高的奢华气场，绝了！公区尚且如此用心，产品就更不用说了。
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1、低密洋房公寓，9#可通燃气，自住非常nice；
可以和洋房媲美的公寓产品是一种怎样的体验？润玺总高只有7-12层，两梯六户的设计，超高梯户比，以后等电梯的时间都比别人短一些，生活效率和居住体验都更棒。
户型分为53㎡、83㎡、131㎡三种，可以满足不同家庭的购房需求。
先来看53㎡的单室套，约6.5米南向面宽，餐客双厅，卫浴干湿分离，特别适合单身或年轻小夫妻居住；或者是一些老年人用来分巢改善也非常合适。
卧室与客厅分区，私密性更加有保障，这一点比市面上常规公寓一览无余的设计好太多了。房子虽然小，但是生活品质不能丢。
开放式厨房，橱柜结合收纳体系的台面，不仅可以做饭，还可以当做用餐吧台，平时还可以用来办公，空间的利用率非常高。
再来看83㎡，2室1厅设计，不仅全卧朝南，还做到了南向约9米开间，采光优越，特别适合三口之家生活。
室内以大量的木饰面为主，棕红棕点缀，配色沉稳又高级，品质感拿捏住了。
最后来看这个131㎡的大户型，3室2厅2卫设计，客餐厅面积大约35㎡。卧室空间也很开阔，北向两个房间都可以用作卧室；主卧带独立卫浴，空间感和尺度都很OK，这个户型基本上就和住宅没有两样了，可以满足三代同堂的居住需求。
感受下如洋房一般的高得房率，这个客餐厅尺度超级给力。墙面与地面选用大理石，海派精致风浓郁。
再来看这个卧室，大面的全景落地玻璃窗搭配270度转角设计，赏景视野一绝，有一种“君临天下”的满足感；温暖的米色、浅木色室内色调，既明亮又舒适。
除了产品自身外，项目本身的区位也可圈可点。
2、鼓楼核心区域，地铁7号线上盖，本月即将全线贯通；
还有几天，7号线就要正式全线贯通了，未来出门就是古平岗地铁站，去往河西、龙江也都非常方便；此外，往东约700m就是地铁5号线虹桥站，三站五台山，六站三山街，交通便捷。
在主城，配套丰富是最大的红利，看看这周边3公里的资源密度，是谁羡慕了我不说。
3、华润万象系商业体旁，生活便利性拉满；
项目自带总建面约35万方的综合体，规划有精装公寓、风情商业街区、商务写字楼等业态，满足各种多元化的生活需求！
其中，约12.8万㎡（地上+地下）的华润置地万象系购物中心，更是为这片区域填补了商业空白，以后购物、休闲、娱乐都有好去处啦！
4、周边高校和机关企事业单位聚集，租房需求较大；
鼓楼的特色就是高校云集，周边各类企事业范围密集，因为周边也有很多的租房需求。那么即便你买了润玺之后，用来出租，也相对会比较好出租。
我们调研了项目周边的房租情况，鼓楼就是不一样，轻松领跑：
1990年代电梯的简装老房，40多平单室套参考月租3000元，50多平两房4000元。2006年的电梯房，单室套参考月租3500元，两房要9000元了；更新一点、离地铁更近的，单室套上到4000元。
这也从侧面说明了，未来像润玺这样的高品质低密公寓，租金不会差！说了这么多，回到开篇那个问题，拥有持续收租的能力就从拥有一套高稳定租金的公寓开始！对项目感兴趣的抓紧联系销售预约参观！
