沧桑百年也好，亦或是百年孤独也罢。通缩在漫长的百年岁月里只是“沧海一粟”，亘古不变的是通胀，这不今儿又来了嘛。说咱老百姓好理解的钱值钱很短，“99”年几乎都是钱在变毛。
刚刚央行公告，LPR降至3.6%。
柴社长2023年12月19日的预测，再次应验！
2024年内第三次降息，无论对新办贷款还是存量贷款来讲，普天同庆！
9月30日北京楼市新政当天，在视频里冒着被限流的可能性，反复提示大家一定hold到10月22日再放款，能省钱！帮您策划买房的选房师、经纪人提示您了没？都是真金白银。
刚刚，央行公告降息25BP，5年期以上LPR降至3.6%。
2月20日，5年期降息25BP，从4.2%降至3.95%；本次降息并不出乎意料，可以说从9月24日，国新办发布会上，中国人民银行行长潘功胜宣布：降准、降息、降首付、降存贷利率时就已经预知。9月27日，央行公告下调公开市场7天期逆回购操作利率0.2个百分点至1.50%；
10月21日，贷款市场报价利率（LPR）下行0.2-0.25个百分点。现行的北京房贷利率：首套LPR-45BP，二套五环内-5BP，五环外-25BP。目前新办首套利率3.4%，降息后3.15%，每100万房贷，此前月供约4435元，降息后约4298元，相差约137元。
按揭贷款需要在lpr动之后放款，抵押贷需要在lpr动之前放款。柴社长曾在2023年12月19日的预判：2024年内，我国5年期以上LPR报价，降至3.8%以内（第30秒开始预测，5年期LPR当时4.2%），达成！7月初，我就在群里说过，我们一定会降息，而且，未来率先发出降息信号的，将不再是中期借贷便利利率，而是七天逆回购利率。7月16号也在群里分享我的观点，央行2天投放8010亿元，数量之大堪比一次大力度降准。这代表，我们的降息也会提前。果然，7月22日LPR降了10个基点，5年期以上利率3.85%。2023年12月20日LPR报价4.2%，如今已至3.6%。所有柴社长的逻辑推理，来源于底层逻辑。欢迎您购买柴社长财商思维课、报名参加线下见面会。![]()
恭喜之前跟柴社长办理2.6%（LPR-125BP）的朋友，明年将迎来2.35%的最低利率！
降息后，之前办了2.6%利率，30年等额本息DY贷的，还有2.8%利率10年先息后本的都有福了！
做DY贷的朋友一定要注意，LPR虽然是一个锚，但比这个锚更重要的是加减基点数，这-1.25%是锁定30年等额本息的（20年授信经营贷），只要LPR降，利率随着降！比如，9月的LPR已经从3.85%降到3.6%，那么10月21日之前放款的DY贷朋友，你们的利率会从2.6%降到2.35%此前没上车的朋友，还有-100BP的机会，千万不要再错过！
跟-5BP的五环内二套存贷利率相比，息差仍旧高达0.95%。对比同期按揭贷款利率-45BP，DY贷利率低0.55%，每100万月供相差约295元；
降息后明年的存贷利率-30BP，DY贷低0.7%，月供差约376元；降息后的五环内二套存贷-5BP，DY贷低0.95%，月供差约515元，300万差1545元，500万差约2575元。所以，有意向的朋友，尽早扫码咨询我们的DY贷业务↓另外，针对北京房贷利率，柴社长再次预判，到2025年6月前，北京首套按揭贷款利率将达到2字头。24年8月25日，我提醒您的观察北京楼10月末、12月初两次小翘尾行情出现，就需要赶紧下手，否则明年楼市的小阳春定会春光明媚。请持续关注柴社长已发的和即将发的视频及公众号文章。特色及拳头：新过户房本利率2.7% 十年先息后本、中途不归本2.在我行开立对公户等满足条件，利率可降至2.7%3.房本及持股时间不满1年需要提供近半年对公流水
产品一：最低利率1.5% （首年贴息1%、次年三年2.5%）三年先息后本、中途不归本产品二：2.5%或2.6%，十年先息后本、中途不归本利息：授信十年2.5%或2.6%（房本五环内）3%（房本五环外）；授信三年首年1.5%次年三年2.5%公司持股时间要求：成立一年老公司可新加（房本五环内）持股需满六个月（房本五环外）2.个人经营性流水持续时间不满3个月，需要对公流水2笔以上且有纳税证明。
每个时间周期的经济趋势和政策都有其底层逻辑，感兴趣的朋友可以去买柴社长财商课，进365日志群交流。信息差就是金钱，抢先一步布局，守护家庭财富。
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