房子签前被查封，已付的30万定金怎么办？
300多万买到“事故房”，谁来扛住我的损失？
连环交易“翻车”，25万元损失谁买单?
数百万买的二手房变漏水房，如何是好？
买房遇到这些糟心事，还好他们选的是链家！
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今年5月，想置办婚房的郑先生，经过上海链家经纪人的精准推荐配房，看中了普陀区的一套二手房。
5月4日，郑先生与业主签署定金合同，并支付定金30万元，原本约定7月网签，后又约定5月30日网签。
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无独有偶，在房产交易时，还有许多客户有遭遇“晴天霹雳”的经历，还好有链家安心服务承诺为其交易安全保驾护航。
根据“签前查封 先行垫付*”的服务承诺，上海链家将韩女士之前支付的5万元定金垫付给本人，帮其承担了购房风险。
林女士通过上海链家购买了一套二手房，总价300多万，在装修时被邻居告知:“这套房之前有人在里面意外去世过!”
2022年3月，吴女士想将两居室置换为三居室，便把自己位于松江区的房屋在上海链家挂牌出售。不久后，李先生看中吴女士这套房屋，支付定金5万元。
与此同时，吴女士也通过上海链家看中一套位于闵行区的房屋。在支付业主王先生30万元定金后，吴女士的买家李先生购房资金突然出现问题，导致吴女士的卖房流程被迫中止，最终连环单解约，吴女士因此面临25万元的定金差额损失。
闹心！数百万买的二手房变漏水房
王先生通过链家购入一套房，连续数日的雷雨天气后，突然发现房屋天花板的角落有漏水现象，立刻电话告知了链家经纪人。
上海链家第一时间安排维修师傅上门，经过仔细排查，发现是由于房屋之前出租，租客擅自改动了天花板的结构导致渗水。且因为是天花板内部结构渗水，所以经纪人在带看和交房时都无法核查出问题。
房产交易时，意外的到来总是猝不及防，让人措手不及。
当选择一家专业、有安全保障的公司时，在意外来临时会感受到有保障的安心，也更加让人从容。
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2024年6月19日，上海链家唐镇与静安交易服务中心开业，通过一站式服务，将房产交易流程从“成交+网签”两个环节变为“成交即网签”一个环节。
2024年8月-9月，上海链家交易服务中心八店齐开，给到更多消费者更安全、确定、高效、愉悦的服务体验。
通过这种“成交即网签”的方式，可以规避如郑先生一样遇到签前查封的风险，降低二手房交易周期中可能产生的各类不确定性，更好保障买卖双方权益！
2017年，上海链家首次推出安心服务承诺，至今已升级为二十项安心服务承诺！
7年来，上海链家持续用真金白银的赔垫付，倾力践行保驾护航房产交易安全的承诺与诚信。
截至2024年8月，上海链家累计赔垫付87,634笔，累计支付安心保障金14.19亿元。
2022年~2023年，链家凭借“安心服务承诺”连续两次荣获第一财经【金字招牌-品牌创新典范】奖项，权威认证“有链家在 安全就在”！
