宣布！全面放开落户！

楼市 2024-12-19 17:45 江苏

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一个重磅消息：江苏将全面放开落户！

江苏省公布新型城镇化战略五年行动计划！出台了一系列新政！

方案重点提出，全面放开放宽落户限制。支持各地因地制宜出台更具吸引力的举家进城落户政策。推动南京、苏州进一步优化落户措施，稳步实现以经常居住地登记户口制度。

01.

未来5年，江苏省将全面放宽落户限制！

来看下具体的政策原文：江苏出台《江苏省深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划实施方案》。根据方案，未来5年，江苏省将全面放宽落户限制，推行常住地公共就业服务制度等措施，助力“新市民”安居。

统计显示，2023年江苏省常住人口城镇化率达75.04%，高于全国平均水平近9个百分点。

未来5年，江苏将围绕就业、教育、住房、社保等群众“心头事”，出台一系列便民措施，包括全面放宽落户限制、推行常住地公共就业服务制度、建设一批“家门口”就业服务站、技工院校每年招收农业转移人口不少于4万人、建成100家省级规范化零工市场、90%以上的随迁子女在公办学校就读、异地就医直接结算率达85%以上等，努力让进城“新市民”留得住、过得好。

江苏还将大力支持校地合作建设农业联合技术转移平台，探索科研人员入乡兼职兼薪和离岗创业制度，赋予突出贡献人才“新村民”资格，支持返乡青年竞聘乡村振兴职业经理人等，推动城乡要素自由流动、促进城乡融合发展。

此外，江苏将稳妥推进市直管街道、市辖区直管社区，探索有条件的新区、开发区与行政区融合，建立乡镇、街道履行职责事项清单，对人员编制实行动态调整，有序推动资源向基层下沉。

02.

其实目前，江苏除南京、苏州外，11个市，已全面取消落户限制！

这11个城市，施行以经常居住地登记户口制度，居民凭合法稳定住所或合法稳定就业，即可落户。

虽然南京目前还没有彻底放开落户，但经过多次政策调整，现在的落户门槛已经很低。

比如在今年的5月11日，南京市公安局发布关于印发《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》的通知。通知明确：进一步放宽落户条件，在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的非南京户籍人员，可以直接办理落户。

另外，在今年2月，南京大幅度降低了积分落户的门槛，取消了社保缴纳不少于12个月的限制条件。将“参保情况”和“居住期限”两个基础指标赋分方式由“阶梯式”调整为“固定式”，使社保缴纳年限和连续居住年限分数占主要比例，简化积分计算方式，提高落户便利性。

03.

抢人，就是抢未来！

“短期看政策，中期看土地，长期看人口。”房地产业内一直流传着这么一条准则。

如果说，政策代表着杠杆，土地代表着供给，那么人口就代表需求。

从短期看：吸引人口流入，可以带来新的楼市购买力，他们对房地产有支撑作用。

特别是年轻人，他们要消费、要就业、他们要结婚生子、要买房等，这有利于稳住一座城市发展经济、稳住房地产基本盘的需求。

从中期看：人口就是生产力，年轻人才储备力量是一座城市的竞争力。

比如上海最新的人口政策，就是要留住高精尖人才，特别集成电路、生物医药、人工智能、数字创意、是新材料、节能环保等产业方面的人才。

从长期看：人口特别是年轻人口的流入，是各大城市应对老龄化，保持城市活力的根本道路。

毕竟，留住年轻人=留住城市的未来。

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