（图源微博）
起因是有多名暨大研一新生在小红书上爆料，自己搬来暨大本部（石牌校区）才发现，“研究生宿舍楼下跟垃圾场一样，宿舍里面也全是霉菌灰尘”。
并且当天宿舍墙壁还在用“工业用漆”粉刷，很大一股油漆味，很多同学收拾完身上都起了疹子。
（图源小红书）
宿舍内部的设施，更是有同学晒出了“叙利亚战损门”“10年陈垢厕所”“外面裸露的电缆”和“锈到看不出是啥的水龙头”。
相关话题“211有自己的缅北”，很快在前几天登上了微博校园热搜榜第一。
帮暨大同学找房：
百元住天河出租屋不是梦？
当然，这件事孰是孰非，察叔作为地产博主，不太关心，主要是看到暨大新生发帖打算在附近租房，并且“长租一年”，想要操操心。
（图源小红书）
说实话，暨大位于珠江新城附近，天河整体楼价比较高，动辄都要8-10万+/㎡。
还有这位同学看中的翠湖山庄，是在广州超过楼龄20年的老房子，但在贝壳上挂牌价也要到5.9万/㎡。
（图源贝壳找房）
察叔干脆找了下暨大一公里内的小区房，列了个表，给想要租房的同学参考。
这里房租价格是相当不菲的，最高为裕景花园，三房租金高达9000—23000元。
不过也有细心的同学发现，好几个小区都有1500元以下的单间合租房。
但在贝壳找房上搜索，其中两个小区的单间都仅为首月特惠，并且面积不足10㎡。
（图源贝壳找房）
只有翠湖山庄的两个单间是非首月特惠，面积也有16㎡。
（图源贝壳找房）
这些合租公寓，大多数是自如运营，在贝壳“新青年计划”合作分销，看到“自如”二字，察叔心里默默咯噔一下，这一点后续我会说。
这里先说价格，1000多元/㎡，还很多只是首月优惠，实际出租价格都要再加200元，比如这间在翠湖山庄的14㎡低层合租房。
（图源贝壳找房）
这对于学生党来说，还是相当割肉的。
一些学生一个月的生活费也就1000多元，这种合租房还是等出社会再考虑吧（当然，听说暨大有不少家境不错的港澳生，这就不作考虑范围）。
帮人帮到底，察叔决定到附近的城中村再探一探。
石牌村是广州最大的城中村之一，今早实地探访，察叔找到了一些带价格的招租牌子。
一看，单间最低才500元，600元，750元，800元的都有，感觉还可以嘛。
但察叔实际了解后发现，500到800元的单间要不在巷子很里面，要不就在二楼和顶楼。
广州的天气，二楼的房间很容易潮湿长霉，村房的顶楼一般也没有隔热层，住起来会很闷热。
想要一个不怎么走巷子，有点阳光，配空调热水器洗衣机的小单间，价格起码在1000+。
而且听一位本地村民说：“现在石牌村的房子很多都被二手房东承包了，二房东会搞精装修，装修过的房子，价格还会贵上两三百。”
毒房子探秘：二房东、品牌公寓串串房
众所周知，很多串串房、甲醛房的高频关联词就是“二房东”“精装修”。
在广州租房一直都被网友“玩梗”，其中关键词离不开——甲醛。
（图源微博）
不仅仅是城中村里的出租房难逃甲醛魔咒。
即使是品牌公寓，也有不小风险，比如自如公寓。
当年，一篇《阿里P7员工得白血病身故 生前租了自如甲醛房》的文章火遍全网，从此引发了大众对甲醛房的热议。
自如公寓，大多采用同样的装修风格——彩色墙壁、木地板、白色家具、卧室挂画，和现在一些网友总结的串串房“判断指南”高度重合。
（网友总结的串串房“判断指南”，图源小红书）
当大家将“高级感”“精致感”列入租房考虑首选时，很可能也踏入了串串房、甲醛房的包围圈。
从此“头晕”“眼睛疼”“打喷嚏“”荨麻疹”等多种症状找上身。
（图源微博）
有人可能会想：既然便宜没好货，那我提高租房预算不就完事了？
新周刊在这个月初发了一篇报道，《月租8800元，我还是租到了有毒“串串房”》。
（图源微博）
这名租客在天河花高预算租了房，并且在入住前房子已空置了一个月进行通风，几乎闻不到异味，但身体越住越差，最后请检测机构专门上门检测，才发现房子甲醛超标。
看来，多花钱也不能省心，租房子难，想要租到良心房东的房子，更难。
央视网之前做过一次采访——租到“串串房”的多是些从外地到大城市打拼的年轻人，他们不仅对“串串房”缺乏了解，而且受工作、生活条件等多种因素限制，被坑后往往维权困难，有的无奈认栽，有的经历漫长维权也只要回了租金。
在小红书上，搜索“广州”“二房东”“串串房”，相关热帖很多，有人说自己租串串房退租被扣押金950，还有人吐槽，自己明明广漂五年，竟然也会中招。
（图源小红书）
结语
安得广厦千万间，看来出租屋虽然干净整洁些，但“毒性”也不一定有大学宿舍好，大学宿舍是大学生的最低保障。
暨南大学最新回应，会对宿舍内的墙面和家具进行清洁，全面检查宿舍内的设施，采用符合国家相关标准的材料对影响使用的家具和设施进行维修、更换。
相关宿舍的修缮工作预计8月初完成，大家好好学习，天天向上吧。
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