合肥再次上演千人抢房大战！
昨晚，经开区明珠广场置地松谷鸣翠迎来首开，现场抢房激烈，上演了一场千人摇号买房的盛况。
据悉，项目此次首开房源为244套，而现场吸引到的购房者人数已经远超500组，如果算一个家庭只来两个人的话，现场便有了千人在场。
这也难怪，由于人数实在太多，酒店大厅椅子甚至都不够坐，工作人员还需要临时增加椅子。
最后据了解，首开房源基本售罄。
不得不说，置地的影响力，实在太强悍了。
此前，项目备案价公布，在2.24-3.17万/㎡区间左右，户型分别在146㎡/176㎡/188㎡。
高层的均价在2.3万/㎡左右，总价大概在340万左右。洋房的价格在3.17万/㎡左右，总价大约在450万左右。
另外，项目被称为“六边形战士”，这也说明了，项目是一个很能打的楼盘。
为何这个项目这么火？
从置地松谷鸣翠首开爆火过程看，这是一场置地关于产品品质的坚守。
从结果看，这是土地价值+品牌力+产品力综合作用的必然结果。
1月12日，意禾澄庐项目正式迎来首开，开局即高热，累计销售额突破6.6亿！
话不多说，直接上图，感受下什么才是人气。
其实自首次亮相以来，意禾澄庐一直都有着不俗的人气。
从约5000平实景示范区开放时的惊艳亮相、到样板间公开后呈现的高定品质，再到领取预售证后售楼处全天爆满的人气，都是现象级的表现。
2、置地雲台映月首开，去化5.8亿。
置地雲台映月8号晚上低调首开，卖了一百多套，去化5.8亿。
这个项目从示范区开放到首开只有一周时间，对于这个蓄客周期来说，这个去化成绩是很不错了。
可以看到，开盘现场座无虚席，人气火爆。购房者沉浸在即将选房的紧张又期待的心情中。
2024年12月29日，绿城锦海棠首开，开盘选择线下摇号的形式，偌大的酒店大厅，坐满了前来选房的购房者，现场600人摇号选房。
前不久，锦海棠的首开4栋楼备案价出炉，其中最贵的一套分别是，小高层G1顶复单价达到了惊人的3.5万，直接冲到了高新区新房天花板价格，总价在960万左右；而洋房Y1顶复单价在3.4万，总价在804万。
14层小高层G1#楼，两梯两户，面积213-272㎡，单价2.8-3.5万/㎡，总价600-960万，也是景观最好的一栋楼。
17层小高层G3#楼，两梯两户，面积141-180㎡，单价2.56-3.12万/㎡，总价360-560万。
G7#楼，17层，两梯四户，面积124-142㎡，单价2.2-2.8万/㎡，总价280-400万。
洋房Y1#，共11层，面积174-235㎡，单价2.5-3.4万/㎡。
新房市场内卷会更加严重，你以为的2024年的改善，会在2025年再次被迭代掉，就如同2024年的产品淘汰掉2023年的竞品质产品一样。
2025年，第四代住宅将是主流，全国性房企自我升级、自我内卷，也是主流。
2025年，合肥二手房成交将实现正增长。
抛售卖房的现象会减少，二手房房价会止跌回稳。
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