合肥今天800人开盘大战！现场太火了！
合肥今天800人开盘大战！
今天，政务东改善红盘四川邦泰璟和朗月首开，现场800人摇号选房。
可以看到，开盘现场座无虚席，人气火爆。购房者沉浸在即将选房的紧张又期待的心情中。
为什么这个项目这么火？
有几个核心优势：
1、政务东的位置。
天鹅湖红四方地块拍出了地王，未来房价肯定不会低。
而四川邦泰璟和朗月价格也已经出来，项目备案了1#、5#、6#、7#和11#，均为14-17层小高层，户型面积105-175㎡，备案单价2.2-3万/㎡，备案总价240-535万。
从具体楼栋备案来看，300万以内主要部分1-2层105和115㎡户型， 主力户型131-175㎡，主力总价在300-400多万。
对比之下，璟和朗月的性价比非常高。
2、这是全国优质房企四川邦泰，带来的“和”系高端之作。
这意味着产品，非常高端，其有5大亮点：
其一，大面积玻璃+铝板，环绕屏立面，带来全景舱视野。
其二，中央车站，这是合肥顶端豪宅才有的配置。
其三，独立会所，打造7大主题空间。
其四，打造“一轴四境五院七架空“超级底盘，带来不一样的生活方式。
其五，迭代户型，最高得房率超102%。
如此全维的产品，方才有了吸引全程关注的热度。
合肥改善盘纷纷入市
近日，合肥多个纯新盘入市，价格出炉，置业该如何选择呢？
高速壹品森境备案价出炉
近期，合肥首个四代住宅高速壹品森境备案了，从备案来看，备案的是6#，共计16层，一层是架空层，一梯两户，户型面积均是约229㎡，备案价格3-3.7万/㎡，总价在691-850万。
备案单价最低的是201，备案单价30207元/㎡，备案单价最高的是1501，备案单价37131元/㎡。
作为高速地产合肥第二座壹品系豪宅。从一开始便拉高了购房者的期待值。整个小区占地约40.1亩，容积率约1.8。规划的是1栋9F洋房+5栋13-16F的小高层。整体规划212套房子，其中有3栋是第四代住宅，仅90套。
户型面积更是起步225㎡，全系标准层高约3.25-3.4米，部分顶层最高能够做到约3.5米，主打超级改善。第四代住宅户均赠送约45㎡空中花园，房屋使用率最高可达120%，颠覆传统。
回归到备案价格来看，这个价格相对于高速壹品相同楼层楼栋来说价格要低些，高速壹品6#同样也是16层，而且一层三户，户型面积约181-251㎡，备案的单价3-4.1万/㎡，总价544-1031万，如果想在滨湖改善的购房者，壹品森境可以考虑一下，毕竟这个价格在滨湖还是有一定优势，最重要的是合肥首个四代住宅，超多的赠送面积，得房率特别高。
绿城锦海棠备案价出炉
高新区绿城锦海棠的首开4栋楼备案价出炉，其中最贵的一套分别是，小高层G1顶复单价达到了惊人的3.5万，直接冲到了高新区新房天花板价格，总价在960万左右；而洋房Y1顶复单价在3.4万，总价在804万。
14层小高层G1#楼，两梯两户，面积213-272㎡，单价2.8-3.5万/㎡，总价600-960万，也是景观最好的一栋楼。
17层小高层G3#楼，两梯两户，面积141-180㎡，单价2.56-3.12万/㎡，总价360-560万。
G7#楼，17层，两梯四户，面积124-142㎡，单价2.2-2.8万/㎡，总价280-400万。
洋房Y1#，共11层，面积174-235㎡，单价2.5-3.4万/㎡。
意禾澄庐入市
与四川邦泰璟和朗月紧邻的意禾澄庐，示范区于上周日开放。亿级会所已经呈现，包括大门、泳池、私宴厅、健身房、棋牌室等。
置地松谷鸣翠冻资
项目作为经开区首个新计容楼盘，项目实际使用率最高超100%。
目前展厅已开放，即将首开洋房:1# 2# 5# 6#（143/178㎡）；小高层:11# 12#（143/178㎡）；高层15#（143/186㎡）。
释放的价格高层在2.6-2.7万，小高层在2.8-2.9万，洋房在3.0-3.3万，共计244套。
中海悦府二期冻资
悦府二期已规划公示，规划建设9栋楼，474套房源，均为15-17层小高层，一梯一户精装修产品。
依旧是两个户型，136和166平，中海7.5米泛会所架空层、府系大门都会呈现。交付时间预计为26年年底。
之前首开楼栋释放了5、7、8三栋，其中5号楼是166平户型，7.8号楼是136平户型（会有部分132户型）。现在3#也即将入市。
结语。在一个趋近理性的市场内，买房一定要综合考量
交通是否方便，配套是否齐全，产品是否足够好，居住是否舒适......
适合自己的，才是最重要的。
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