“感谢法官和调解员，这么快帮忙解决了我们村里的烦恼！”近日，苏州市吴江区某村民委员会将一面写有“为村为民定纷止诉 速调速解省时省心”的锦旗，送到了驻于苏州市吴江区人民法院盛泽人民法庭的“法润之家”民商调解中心。
各执一词，矛盾重重
2022年1月，某村民委员会与7家农户通过招投标方式签订了集体水面租赁合同，租期4年，合同约定以2年为周期支付租金。后经过转租，实际从事鲈鱼等水产养殖的农户共有13户。
到了第三、四年租金的交付时间，养殖户们均未按时支付租金。村委会多次催讨无果，起诉至苏州市吴江区人民法院盛泽人民法庭，要求解除租赁合同、支付拖欠租金并腾退。
初步了解案情并综合考量后，法庭引导当事人选择“法润之家”调解组织先行调解。接受委派后，调解员迅速查阅案卷多次与各养殖户“拉家常”，深入了解他们的真实想法。调解员得知这些养殖户并非无故拖欠租金，而是对村委会存在意见。
“这次招投标租金的价格比之前涨了很多，等我们把鱼卖了就能马上交钱，村里一点都不体谅我们，太不近人情了！”“当时村委会晚交了几个月鱼塘，我们白白错过鱼苗最佳投放时机，我们损失大了，还要找村委会赔钱呢！”“养鲈鱼投入的设备成本很大的，现在解除合同我们怎么办？本钱都收不回！再说腾退也是个大工程，不可能说搬就搬！”养殖户们一边抱怨，一边诉苦。
细致调解，一案一策
调解过程中，养殖户们的态度也一直在变化，都有自己的想法和想要达成的方案。
考虑到各户的调解意愿与经济状况不同，法官、调解员与村委会协商，敲定大致支付时间以及付款主体，然后逐一与各养殖户确定具体调解方案。针对腾退问题，法官劝说村委会考虑到养殖实际给予合理的腾退时间，降低对养殖的影响，争取养殖户的信任。
调解过程中，调解员耐心解决养殖户参与协商时遇到的困难。一名70岁的老农在约定时间没有出现，调解员打电话询问时，其表示愿意协商，但出行不便，调解员开车将其接到法庭调解。一名养殖者多次爽约，表示出差在外、信号不好无法上网，调解员找到其丈夫和姐姐，养殖户同意由他们出面协商。调解员还为想要继续从事养殖的养殖户寻找其他待租鱼塘。
成功调解 纷争止息
经过一个月的协商，13家养殖户各自与村委会达成调解协议，分期支付拖欠租金，涉及款项520余万元，养殖户在剩余租期内可安心从事养殖。此外，村委会同意给予几个月免租期，用于养殖户在租赁合同到期后清空鱼塘或运走鲈鱼。法院对上述调解协议进行司法确认，赋予调解协议强制执行力。
这批纠纷的化解，充分听取农户意愿，保障渔业资源正常流转，展现了司法护航乡村振兴的力量。
来稿：刘文豪
文编：吴玉娇
责编：潘志明
