近日,苏州市吴江区人民法院震泽人民法庭至七都巡回审判点,公开开庭审理一起农田转租经营合同纠纷案件。案涉农田位于七都,十余名来自当地村社的人大代表和群众代表旁听了这场庭审。
庭审过程中,原被告双方围绕转租合同效力、相关补贴归属、损失分担等争议焦点展开辩论,承办法官结合前期向政府相关部门调查了解到的政策规定,查清事实,释明法律,缓和双方对立情绪。经过庭审,原被告双方均表示愿意协商解决问题,双方达成了初步调解意向。
在随后的座谈会上,法官、人大代表及七都镇司法所工作人员以本次审理的农田转租经营合同纠纷案件作为切入点,围绕纠纷预防化解展开了深入而富有实践意义的探讨。法官细致分析了此类案件中常见法律争议点,人大代表结合自身工作经验提出意见建议。
“农田发包经营过程中确实存在承租人不实际种植经营,仅进行转租获利的情形,这不仅会妨碍正常交易秩序,还会引发纠纷诉讼,对于此类行为,还是需要从法律上进行规制的。”人大代表顾雪冬提出。
“减少或杜绝此类纠纷发生,最关键的是需要相关部门在发包合同中着重明确相关权利义务,并加强日常监管工作,我们也会积极与相关部门进行沟通。”震泽人民法庭庭长韩长安表示。
座谈会上,与会人员还围绕健全多元解纷机制展开了热烈讨论。
“下一步,我们将通过聘用调解员、培养法治带头人和法律明白人等方式,不断加强村社调解力量,将更多纠纷化解在诉讼之前。”七都镇司法所所长尤建华表示。
“我们诚挚邀请调解员、法治带头人、法律明白人至法庭参观学习,法庭可以协助开展法治实践能力培训,为纠纷源头治理贡献司法力量。”震泽人民法庭法官张金花表示。
“希望法庭定期开展各类普法宣传讲座,经常通过巡回审判这样灵活生动的方式,切实提升基层工作人员及人民群众的法治素养。”人大代表周洁琴建议。
“法庭一定会充分考虑辖区内的纠纷类型,开展研判分析,制定个性化普法方案,切实满足人民群众法治需求。”韩长安回应。
会上,与会人员还探讨了拆迁安置、物业纠纷、继承争议、宅基地买卖等方面的常见法律问题。
来稿:张金花
文编:吴玉娇
责编:潘志明