买房是一门科学，我来带你入门：火箭哥用科学买房理念帮你买到合适好房。“这个新房倒挂多少钱？”
“买这里能赚多少钱？”
随着房价下跌、不断有新政放宽出台，现在的问题早就和倒挂没有关系，更多变成了：我想买房，但是怕买了就跌，好纠结......
有购房资格了，但是不知道买哪里最合适......
如今没有倒挂了，是买新房，还是买二手房呢......
但在实际购房层面，当真要花出去几百上千万，缺乏实操经验的”嘴炮“，就变成了作为摆设都是多余；因为买房这件事，涉及到的方方面面，很多需要考量的细节，只有参与了几十次甚至数百次的人，才能“拎得清”其中的门道。这听着没什么难度，但很多刚具备购房资格的小白，社保刚满1年的朋友，甚至不太搞得清楚，自己到底能不能买外环内的房子（最新政策中，外地人可以买外环内二手房，不能买新房）。面对最低15%的首付比例，自己是否能贷满85%的额度。那哪些项目可以首房首贷、哪些项目需要提高首付，光这一个问题就能让你头疼半天。有没有孩子、有几个孩子、孩子什么时候上学；老人是否会来住；通勤时间、工作在哪、几年会换工作，这些都会最终决定你能选择的板块和区域；自住，多看重生活上的便利度，但是谁也不愿意买一个有重大“跌价”风险的房子；若说投资，要多看重未来的发展——如何分辨每个板块的前景、每个板块未来的能级高低，这都是非常复杂的课题。外立面、得房率、户型，方方面面的比较会得出最后产品孰高孰低的结论，而积分高低又是决定是否有机会买到的关键——项目取不取证、同批次有谁一起取证、这些项目一起取证我该选谁，都是大家最头疼的问题。同样的购房预算，有着急入住的，有可以等等的，有痴迷新房的，在二手房和新房之间反复跳跃的，大有人在。每个人的情况不同，有人是300万、也有人是3000万；每个房子的情况不同，有无所谓付款条件的、也有必须全款到账的；这时候，你需要一位专家来帮你排忧解难、梳理自己的购房路上的点滴细节，做出最佳的选择方案。为了在购房过程帮助大家做出最合适自己的决策，火箭哥推出了全新的会员服务，发送社群专属福利，一套购房服务“组合拳”：火箭哥是土生土长的上海人，人肉丈量了数百个新房和小区，对板块有着自己的见解和认知；毕业于同济大学建筑相关专业后，又在国外学习工作城市规划专业；从2018年至今，火箭哥已经先后买卖过8套房子，不仅自己有着丰富的交易经验，团队中也不乏房地产业内20年工作经验的老法师们坐镇。1、楼市日报：每天分享与上海楼市相关的最新消息、新闻和成交数据，涵盖政策、新房、二手房、板块规划兑现等。2、新房点评：社群专享最真诚的新房测评，优缺点客观评价，无“充值”无硬广。3、二手房价监测：根据最新成交信息，客观评价二手房市场的最新行情，作为买房前的重要参考。我们每月会举办付费密讲，线上直播或线下闭门会，为大家带来从板块规划到房价数据分析的各类会员专属活动——围绕新房、二手房、学区房、法拍房等内容的专题密讲，直达你心深处，除了有用，还是有用。而成为我们的会员后，可以免费无限次参与每月的密讲直播，每年可以省下480元的门票费用直接参与——而我们的会员产品费用仅398元，听一场密讲即可赚回会员费。6、独家内参：政策和趋势的深度解读，多么深奥的政策或事件，只要是关于上海购房的，我们都给您讲明白。7、免费专家咨询：21世纪什么最贵，不是文凭，是知识。在房地产行业摸爬滚打十余年，甚至二十年的老法师，为您提供免费一对一咨询。解决怎么买，买哪里，新房还是二手等一系列问题。8、新房福利：专属团购现金包、一对一专业陪伴购房、交付后开荒保洁、户型优化改造讲解等等， 开发商不能提供的服务，我们可以。9、买房万字避坑宝典：买房会遇到什么坑，火箭团体根据多年经验，给您梳理的清清楚楚，如何避坑，也准备好了万字的宝典；什么房子不能买，什么房子可以买，让买房小白也能看个明明白白。10、上海买房100问：100问助您，早日从上海买房新手，成长为”胸有成竹“的成熟买房人。如此多的福利在向您招手，加入我们吧，一起在上海买对房子，买好房子！我们已经将上海最新购房政策进行了全面整理，涵盖购房资格、贷款、首付比例、公积金等；火箭哥每天都会分享房价行情和解读，大量最新一线房价涨跌只在群内分享；感兴趣的同学可以长按下方二维码进群和大家一起交流:![]()
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