2024年是上海新房房价上涨明显的一年，如果我们筛选2024年1-10月的新房网签数据，得到如下结论：
金山崇明不意外，正常发挥
每个人的选择不同，但是如果以总价段来筛选，其实目标区域的大概方向也是非常明显的：
浦东全预算覆盖
冷知识：
房子并不是越贵选择更多，比如现在2000-3000万的新房也不多了，黄浦徐汇都断供了，只有中兴路和苏河湾还有房子可选；其中要说颜值，还是以中兴傲舍为头牌选项。
又比如1200万你要买内环，看着钱不少但选择很少，就一个保利永兴里和一个保利外滩序可以选择：
如果以2018-2023年作为参考标准，我们将上海16大行政区的二手房价排了个序，会发现：
过去6年中，涨幅最快的并非传统的市中心，而是受到大虹桥规划利好最多的青浦区，其中涨幅最多的就是徐泾；
属于郊区的闵行区涨幅排名第4，和青浦区一样，闵行的梅陇、吴泾、前湾等片区发展迅猛，金虹桥、莘庄、七宝等老牌社区也都中流砥柱，房价自然就受到市场认可；
最可怕的是崇明区和金山区，过去6年的整盘涨幅仅约1%，可以说是远远跑输大盘，只要持有就是亏钱。
上述数据统计自二手房价，而二手房市场是充分竞争的市场经济，价格高低涨跌完全取决于大家的认可程度；
我们可以默认：
涨幅最高的区域在过去6年中得到的利好越多、板块价值兑现越快，所以也体现在了价格变化上；
像是金山、崇明这种血坑区域千万别碰，还有浦东临港这样的地方。
