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成交上涨近9成！徐州一周楼市数据曝光

文摘 2024-12-03 17:25 江苏

市场总结

据克而瑞统计数据，2024年11月25日-12月1日，徐州市区商品住宅量价齐涨，其中成交规模环比大涨88.75%，至4.91万方，刷新近7周新高，成交均价环比上涨5.36%，至13663元/㎡。

01

商品房市场

供需走势 11月25日-12月1日期间徐州市区商品住宅新增供应0.61万㎡，仅万科檐语间一盘新领销许；累计成交4.91万㎡，环比涨幅88.75%，主要受到山河珑胤、湖东道学府集中网签影响。

均价走势上周市区商品住宅网签均价13663元/㎡，环比涨幅5.36%。

区域成交量价 上周徐州成交主要集中在云龙、铜山两区，其中，云龙区当周成交2.22万㎡居于榜首；铜山区成交1.70万㎡，排名第二；其他区域累计成交0.99万㎡。

从区域成交均价来看，泉山区成交均价约16076元/㎡，排名各区之首；云龙区排名次之，上周成交均价约14508元/㎡；铜山区成交均价约13309元/㎡，排名第三。

全市排行 在项目销售金额TOP10榜单中，3家楼盘网签金额过亿。其中，铜山区山河珑胤网签金额约11923万元，居于榜首；云龙区湖东道学府签约金额9813万元，排名第二；云龙区招商序销售金额约10565万元，位居榜单第三。

分区域来看，销售金额榜前10项目中，云龙区独占6席，铜山区上榜2个项目，泉山区、港务区分别有1个项目入围。

02

土地市场

土地供应：11月25日-12月1日期间，徐州市区新增22幅涉宅用地挂牌，供应总建面达到132万方，主要集中在云龙区、经开区两大区域。

土地成交：上周，徐州市区成功出让9幅涉宅用地，均由国资企业底价摘得，具体成交信息如下：

— END —

以上仅为个人观点，不代表所在企业观点。

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