【深圳珈誉府】
珈誉府2区 园心楼王震撼加推
2栋三单元楼王新品 享百米楼间距 园林主轴景观
实用率最高可达96% 超越新规
总价约306万起，买宝安65-105㎡2-4房
【深圳珈誉府】
新品面积及价格
约94㎡稀缺横厅3+1房，1区开盘秒光产品，园心楼王，超高实用率96%，折后总价505-522万。
约86/95㎡大3房，南向2区最高性价比产品，户型方正，咫尺繁华，折后388万-475万。
248万㎡全能生活大城
深圳外国语宝安学校旁，目送式上学
约50万㎡湾区壹方商业，繁华咫尺之间
地铁11号线塘尾站直连，畅享都市生活
【2区占地面积】：约4万㎡
【园林面积】：约2.8万㎡
【户型产品】：建面约65-120㎡2-4房
【产权年限】：70年（2022.5-2092.5）
【入伙时间】：2025年12月30日
【项目地址】：深圳·宝安·11号线塘尾站·临深圳外国语宝安学校
珈誉府全能2区 8大高阶珈选
超硬核战绩：面市即深圳销冠，始终遥遥领先
2023年度销售面积、套数双冠军成绩，数千名业主共鉴全能之选
2024年全新推出珈誉府2区再掀热潮，蝉联1-8月深圳销售套数、销售面积双料冠军
【深圳珈誉府】
珈誉府2区 园心楼王震撼加推
下楼即享学校：清北保送名校 享优质目送教育
根据宝安区教育局2024年的学区划分，项目学区为深圳外国语学校（集团）宝安学校
项目周边04-09和12-01地块拟规划建设深圳外国语学校（集团）宝安学校南校区
04-09地块拟办学规模为69班/3270学位，其中小学36班/1620学位，初中33班/1650学位
消息来源：深圳公共资源交易公共服务平台(宝安区) 、宝安区教育局官网
（图片来源于网络，本项目不做学区承诺，有关学区划分、入学政策等教育规划均以当地教育主管部门的公示文件为准。）
【深圳珈誉府】
下楼即达地铁
直连地铁11号线 畅享都市便捷生活
地铁：家门口即11号线塘尾站，6站宝中，7站前海，9站后海，11站车公庙，便捷通达南山、福田核心片区
距离地铁口更近，更享便捷速达生活
下楼即享商业
百亿超级商圈，定鼎西部新中心
鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区城市级购物中心
约50万㎡“湾区壹方”、约10万㎡“熊出没”主题华强广场
宝安首家山姆会员店、海岸城18万㎡商业（已开业），缤纷商业集聚
共筑百亿超级商圈，定义湾区城市商业新模式，定鼎西部新中心
园林更优：约2.8万㎡舒居艺术大园林
地块方正，最大楼间距约187米，新加推2栋三单元享百米围合式园林主轴
源于莫奈《睡莲》为灵感的艺术主题花园，让您仿佛置身梦幻仙境中
配备全龄泳池，亲子乐园，交流花园，构建全龄活动功能配套
全优户型
建面约65-105㎡2-4房 园心楼王震撼加推 尽享百米园林主轴美景
| 约94㎡( 横厅)三房两厅两卫 园芯楼王 折后总价约502-522万
✅灵动功能空间，创意3+1全生命周期户型
✅稀缺横厅、户型通透、动静分区、预留超多收纳空间
✅双面通厅延展空间尺度，主卧双面采光，四空间坐拥园林主轴景观
| 约65㎡两室两厅一卫 折后总价约306-322万
✅限量88席，最低门槛入住珈誉府
✅S型收纳墙，实用率约87%，极致性价比空间
✅多功能室270°L型采光，坐拥极幕视野
| 约96㎡(横厅)三房两厅两卫 折后总价约483-505万
✅PLUS版“3+1”全周期户型，阔绰卧室，尽享美好
✅绝版超宽南向横厅大三房设计，独门独户，景观视野更开阔
✅主卧南向采光，270°L型设计，享极致园林视野
| 约87㎡(横厅)三房两厅两卫 折后总价约445-458万
✅悦享“100㎡”空间体验，创意3+1全生命周期户型，绝版设计
✅稀缺约6.2米超宽采光面横厅设计，户型通透，预留超多收纳空间
✅双面通厅设计延展空间尺度感，主卧双面采光，景观视野更开阔
| 约85㎡(竖厅)三房两厅两卫 折后总价约388-418万
✅享超越面积的宽敞空间，功能改善一步到位
✅主卧宽享套房，270°L型采光，坐拥极幕视野
✅超高实用率，双卫生间设计让生活更高效
| 约76㎡三房两厅一卫 折后总价约365-384万
✅南向精致三房，市场罕见
✅全明方正布局，动静分区，采光通风俱佳
✅低总价高性价比三房，低门槛高享受
| 约105㎡四房两厅两卫 折后总价约567-599万
✅稀缺全南向舒适四房，市场高性价比改善之选
✅四开间全景园林视野，俯瞰全景舒阔园林
【深圳珈誉府】
品牌更强：鸿荣源 城市地标缔造者
鸿荣源，城市地标缔造者，与城市共荣
汇集鸿荣源33年匠心精铸，传承“誉”系精工品质，携超能标杆钜作，献礼湾区
2015年至今，地产开发销售额累计逾1000亿，累计服务客户逾4万
打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目
物业更好：鸿荣源物业 领航高端服务
国家物业管理一级资质企业
致力于做中国高端物业专属服务的先行者，实现客户对美好生活的向往
中国物业服务品牌100强，粤港澳大湾区物业服务综合实力50强
免责：
1、珈誉府2区注册名为：珈誉未来花园。本资料关于本项目的图文介绍仅供参考，非要约、非交付标准，具体以交付时现状及买卖合同约定为准。本资料对项目周边配套、交通情况等图文介绍仅供参考，不构成开发商的要约或承诺，最终以政府批准文件、实际周边配套情况为准。学校的建设和学区划分、入学条件、招生计划等均以政府规划、教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准。开发商对宣传内容保留最终解释权。
2、本资料所含户型图介绍中，所载信息均非要约，所标面积、尺寸、承重墙、功能布局、空间分割、设备布局等信息仅供参考，非交付标准，具体以买卖合同约定及房屋实际交付为准。图示内的燃气灶、冰箱等设备非交付标准，具体以买房合同约定为准。图示内的入户门、户内门的开启方式与开启角度大小仅为示意，最终以房屋实际交付为准。相同户型因楼栋、单元、楼层、管道线路设置等差异，局部结构、尺寸、朝向、净高、面积、视线、外立面装饰线条、室外公共空间等可能有所不同，具体以买卖合同约定及房屋实际交付为准。开发商对宣传内容拥有最终解释权。
