字少事大。
今天上午，中国人民银行、金管局、证监会的主要领导齐聚一堂，共同宣布了一系列的利好政策。
条条都是针对房地产的：
1、央行将降低存款准备金率0.5个百分点，向金融市场提供长期流动性约1万亿元。
2、降低中央银行政策利率，7天期逆回购操作利率下调0.2个百分点，从目前的1.7%降为1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下行。
3、引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。
4、全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调到15%，统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。
惠及群体规模巨大，不管是准备买房的还是已经卖房的，都能吃到这波大撒糖。
首先存量房贷用户，不用骂骂咧咧的了。
上周20号LPR不动，让很多人破了防。嚷嚷着光说不练价把式。
今天的新闻基本上把降息给实锤了。参考去年降存量房贷的时间周期，存贷利率下调最快在今年10月份就会落地。
现在的趋势已经非常明显了，上面在一步步引导存量房贷和新增房贷的利率水平持续接近。
不搞区别对待，只要你是买房的，不管什么时候买，现在都要给你减负。
大赞。
群里也有不少群友分享自己的利率已经降了，不同银行的反射弧不同，大家耐心等待就好。
根据测算，存量房贷下调50个基点，贷款100万，等额本息期限30年：
4.2%的利率下，每个月应还4890.17元，利息总额76.05万；
3.7%的利率下，每个月应还4602.83元，利息总额65.70万；
还会继续降吗
从宏观的角度看，接下来很长一段时间，都会处在一个降息的大周期里。
货币政策的持续宽松，是大概率的事情。
因为现在最大的问题，就是不花钱。
央行数据显示，截止到今年6月，全国居民存款突破140万亿大关，创下历史性新高。
存贷比已经失衡了，所以要刺激大家去消费。
当然，本来就没钱的人，不在刺激范畴之内，他们的收入和消费已经锁死了。对这些人，更多的是给予基本的保障。
那么什么人，有消费潜力，但是因为各种原因暂时不敢去消费？
最直接的群体就是有房一族嘛。
所以持续给他们减压，就相当于解套一部分资金，就相当于稳定一点点信心。
这会是一个长期的过程。
存款利息怎么办？
不怎么办，凉拌。
降利率之后，存款利率很有可能也会跟着下调。
你可以让银行抗压，但是不能逮着银行一直薅，来回放血那肯定不行。
银行也得吃饭，银行的职员也是人。
所以，一边放血，另一边也会给点甜枣。
存款利息就是目前可以动的，最大的甜枣。
有新闻说，以后在内地收益尚可的理财产品会绝迹。
这话一点不夸张。
有追求较高收益存款需求的，或者有布局养老金需求的。
最好把目光往外看一看。
香港的金融产品，目前的利率相比内地至少翻翻，这两年的热度一直居高不下，照着这个趋势走，怕是也难逃被抢爆，被限购的命运。
有资产配置需求或者香港存款利率实时信息的，可以扫码咨询
